房屋交易合同必须本人签字吗？-法师兄

房屋交易合同必须本人签字吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:04:39 59 人看过

不是的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

房产买卖合同夫妻一方签字是有效的吗

房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效，要看情况。如果夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

拆迁协议
房屋拆迁必须户主签字吗

房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。一、房屋拆迁中承租人的权利是什么房屋拆迁中承租人的权利：(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决。二、房屋拆迁补偿协议有法律效力吗？房屋拆迁补偿协议有法律效

2023-02-16

127人看过
案底
案底必须要求本人签字吗

不一定。公安机关作为侦查机关,有自己的侦查模式,并不一定需要你去做笔录或签字确认,只要有充分的证据可以证实有违法事实发生,且你是涉案人员之一,有可能就会留有案底。一、检察院做笔录什么意思检察院做笔录代表了解案情而已。检察院在向法院起诉前，是要找被取保候审的犯罪嫌疑人了解案情，并制作讯问笔录的。讯问笔录是公安机关侦查人员、预审人员在侦查活动中，为了证实犯罪、查明犯罪事实，对犯罪嫌疑人进行讯问时如实记载讯问情况的文字记录。二、立案会抓人吗立案后是否马上抓人，要视情而定。被立案侦查，但还没抓人，肯定是证据不足，公安机关还未获取关键证据。估计他们在获取外围证据后，会直接逮捕的。通常有两种方式：一是当获取证据不够充分时，可能对你朋友先采取拘传，这是最轻的一种强制措施，即强制到案接受讯问，其持续时间12小时。结束后可能放人，也可能被取保候审或者刑拘。二是当获取证据充分时，就会直接抓人，即被取保候审或者

2023-02-27

209人看过
法律综合知识
合同签字盖章必须是法人吗？

一、合同签字盖章必须是法人吗根据《中华人民共和国民法典》第三十二条规定，当事人采用合同书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。法人即法律意义上的人，也就是法律上赋予了他人类享有的部分民事权利和义务。法人是组织，组织必须有人来负责，因此依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，称之为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。如合同一方当事人是法人时，合同只加盖法人的公章或者是法定代表人签字，合同都是可以成立的。因为一个单位的公章、合同章能够完全代表一个公司，所以一份合同或者是协议，有公司盖章就足以认定为公司的真实意思。二、签字扫描的合同有效吗有效，只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说，仍建议采取书面原件的方式，以防发生合同纠纷的时候无法证明双方当时的合意，保障当事人的权益。从证据角度来说，扫描件是图

2022-02-21

380人看过
法律综合知识
精神病离婚必须本人签字同意吗

不是必须要本人签字同意的。和精神病患者离婚，一般需要通过诉讼的方式进行，婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚，当事人不签字不影响判决书的效力。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应

2024-04-21

397人看过

合同成立
合同书必须两个人同时签字吗

合同书并非必须两个人同时签字。当事人可以不同时签，可以先后顺序签字，但合同自双方当事人签字或盖章时成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同签字必须手写的吗合同应当采用手写签名，采用数据电文形式订立合同的，可以采用电子签名。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形

2023-07-27

74人看过
法律综合知识
劳动合同本人签名必须吗？

一、劳动合同本人签名必须吗?甲方乙方共同签字合同才生效,签字的也必须是本人，不得代签。劳动合同法第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具有以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份资料号码(三)劳动合同时限(四)工作内容和工作地点(五)工作时间和休息休假(六)劳动报酬(七)社会保险(八)劳动保护、劳动要求和职业危害防护阅读全文2要怎样签订劳动合同劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确两方权利和义务的协议。建立劳动关系应当签订劳动合同，否则会给用人单位带来巨大的风险隐患。那么用人单位怎样签订劳动合同才更加符合法律规范呢希望下面的文章能对您有所帮助。劳动合同中应当具有的条款《劳动合同法》第17条的限定，劳动合同应具有以下条款

2023-02-02

51人看过
法律综合知识
离婚必须要本人到场签字吗

关于离婚程序的执行，必须强调的是，当事人亲自签署申请至关重要。无论是通过自愿达成的协议方式离婚，还是通过法律诉讼途径进行离婚，都需要二人同时在场，并在相应的文件上签字确认。而在协议离婚阶段，当事人双方必须共同到场以完成各项手续，包括签订离婚协议书等事宜。若有任何一方无法亲自参与，那么婚姻登记部门将无法为其提供服务和协助。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-08-04

187人看过
继承权
公证继承权本人必须签字吗

一、公证继承权本人必须签字吗公证继承权本人必须签字。继承权公证需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。二、遗产继承公证的程序是怎样的（一）填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。（二）提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。（

2023-05-03

230人看过

退休
退休哪些签字必须本人

职工签字。办理退休手续：1、企业职工本人档案2、职工养老保险手册3、解除合同证明一份4、职工户口本首页、索引页、本人页及身份证正反面，复印在同一张A4纸上5、职工个人退休申请一份6、单位关于职工退休及公示报告一份7、老保险缴费有中断，且符合《关于统一和规范企业职工基本养老保险费补缴政策的通知》文件规定的职工，需职工本人在告知书上签字。8、退休材料提前一个月到养老医疗科申报。一、退休手续办理流程退休手续办理的流程：1、当职工已经符合国家规定的法定退休年龄时，可以向社保部门进行申报。到当地的社保部门提交企业职工退休申请表和社保缴费基本情况确认表以及本人的身份证和证件照。、社保局工作人员对提交的资料进行审核，受理成功会通知职工的单位提供档案。3、经工作人员进行确认后，退休员工就可以带上退休证进行确认。二、单位职工退休如何办理退休手续单位职工退休办理退休手续：1、用人单位持职工已签字的《养老保险手

2023-02-16

430人看过
户口本
房产交易必须提供户口本吗？

这个要根据买房付款方式而定，一次性全款买房的话，不管买房者是未婚、已婚或离异的情况，无需使用户口本，只要购房者的身份证即可；若是采用贷款方式买房的话，无论是已婚还是未婚，都一定要用到户口本、身份证等材料。房产过户要户口本吗办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；（5）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

2023-07-06

135人看过
欠款
签字人写的合同必须要手印吗？

都可以。大多数情况下即签字又按手印。没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力。一、未按手印签合同有无法律效应没有按手印的合同可能没有法律效力，这还需要看合同是否有签字或者印章，是否符合当事人双方或多方的真实意愿。如果合同上有当事人的亲笔签名，并且为真实姓名，则合同也具有法律效力。如果合同中有当事人的有效盖章，同样具有法律效力。所以手印不是唯一鉴别合同有无法律效力的凭证。二、只按了手印的借条效力如何只按了手印的借条效力与签字盖章的效力是一样的，一般订立的书面合同，只要当时人签字盖章或者按手印，该合同就成立。如果当事人没有签字盖章或者按手印，其中一方已经履行了合同规定的义务，另一方同意的，合同也成立。法律效力：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受

2023-06-27

271人看过
承诺
公司交易必须都要签订合同

公司交易并非必须都签订合同，法律另有规定或公司章程另有约定的除外。签订书面的合同属于订立合同的一种方式，但是如果交易能够即时完成的，当事人也可以通过口头约定等方式订立合同、履行合同。合同订立的注意事项如下：1、核实确认对方当事人的主体资格；2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立；3、合同的必备条款要具体明确；4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务；5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。公司交易必须都签订合同吗公司交易不是都签订合同，主要是是签订的合同是具有法律效力的，能得到保护，而不签合同则容易发生纠纷。而双方的书面承诺，则有法可依，有据可寻，促使绝大部分合作者，都可以规范的承诺和履行合作的内容。从而使合作的结果合法化，降低违约的风险，促使社会经济快速高效的发展。通常情况下，合同的成立是以接受的生效而为条件的。《中华人民共和国民法典

2023-08-10

70人看过

合同期限
劳动合同人必须由本人签收吗

一、劳动合同人必须由本人签收吗劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。二、劳动合同签订日期是如何规定1、劳动合同的订立时间建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。2、建立劳动关系的标准用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。3、劳动合同期限介绍劳动合同期限是指合同的有效时间，它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。任何劳动过程，都是在一定的时间和空间中进行的。在现代化社会中，劳动时间被认为是衡量劳动效率和成果的一把尺子。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。是劳动合同的一项重要内容，有着十分重要的作用。三、劳动合同纠纷找哪个部门劳动合同纠纷找的部门是：当地的人社局，就是过去的劳动局。《

2023-04-14

405人看过
夫妻共同财产
交房首付必须两个人一起签字吗

交付房屋时，不是必须两个人签字，购房合同两个人同时签订的原则上交房时必须两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。一、婚前买的房子属于夫妻共同财产么？夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。婚前买房，婚后追加另一方的名字，这种情况下房子属于夫妻共同财产。婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。二、一个人贷款买房可以写两个人名字吗贷款买房可以写两个人的名字，签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产，那么属于个人财产，不属于婚后财产、共同财产，如果能证明衣服参与还款的话，可以视为共同财产

2023-03-08

52人看过