房屋被强拆有哪些维权途径-法师兄

房屋被强拆有哪些维权途径

来源：互联网时间： 2023-03-20 19:20:13 122 人看过

房屋被强拆使得自己的宅基地使用权受到侵害，不动产遭到毁损，可以依法请求恢复原状或者承担其它民事责任。

一、农村房子超面积会被强拆吗?

农村房子超面积是否会被强拆，需要根据具体的情况而定：1、如果建房已经办理合法的审批手续，如本人㓟相关的宅基地使用权证书、规划许可证等，且针对1面积超标的情况主动向审批机关报告以及补交一定费用，一般不会被拆除；2、如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，就可能会被强拆。

二、宅基地使用权转移需要什么材料

宅基地使用权转移申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;

(二)依法继承的材料;

(三)分家析产的协议或者材料：

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;

(五)其他必要材料。

三、一户一宅拆不拆

一户一宅违建不一定要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形,比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的，不会因为符合'一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变,会被强拆。如果是2008年之后修建的房屋，如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户-宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，也可以补办规划许可相关手续,这种情况不会被强拆。

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