一、物业负责光纤吗
需要根据购房合同约定来决定。若是开发商的责任,那么可以要求开发商进行整改,或者是由物业出面跟开发商进行协商。如果网路不稳定的话,对于许多使用者来说都是一种莫大的煎熬。因此我们在选择宽带的过程中,还应该重点关注网络的稳定性以及抗干扰性。当然,影响它的主要因素就是线路的质量问题,如果线路的质量不好,那么必定会对网络产生一定的影响,比如:极易发生网速低,甚至是掉线等情况。
二、物业进驻需要多少业主签字同意
更换物业公司的条件具体规定如下:
(一)召开全体业主大会,经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。
(二)因为物业公司管理不作为,可以重新选聘,业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
(三)前期物业服务合同约定期限到期了。
业主有权更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。
三、物业管理主要负责什么方面
(一)物业管理包含的内容:
1、物业共用部位的维修、养护和管理;
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3、物业管理区域内的巡视、检查;
4、物业管理区域内装饰装修管理;
5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
(二)清洁方面的内容是:
1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
(三)以住宅小区的物业管理为例,常规性的公共服务大致包括以下内容:
1、房屋管理服务;
2、房屋装修管理服务;
3、物业共用设施设备管理服务;
4、环境清洁卫生管理服务;
5、绿化管理服务;
6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;
7、文化、娱乐服务;
8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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光纤费用减半合法吗湖南在线咨询 2022-01-091、如果你承认“将单元光纤连接家里的调制解调器,网速涨为100M,收费变为每月200。当时安装现场收了200,未开具收据,”视为你接受了“网速涨为100M,收费变为每月200”的事实,等于事实上变更了你们双方的《房屋合同》,你应该及时缴纳服务费;2、如果你不知道“将单元光纤连接家里的调制解调器,网速涨为100M,收费变为每月200”,也没有缴纳第一个月的200元服务费,可以要求并运营商继续按照原来
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破坏光纤判几年天津在线咨询 2023-04-01犯本罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的,处七年以上有期徒刑。所谓严重后果,不限于致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大损失。应结合本罪的特点,综合案件情节,如破坏的通讯设备的性质、严重程度,通讯中断的性质、时间长短、影响面以及直接造成的危害结果等,全面考虑确定。
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解除光纤合同要可以吗山东在线咨询 2022-07-04只要合同没到期你就得交,不交就有滞纳金,而且如果到期后你没有去办理注销,电信将继续扣费,并收取滞纳金,这就是中国电信的打劫手段,垄断行业没办法……但是你如果不想用了,就别管它了,让它扣钱去吧,反正是不交了,换个地方照样还可以办电信的业务。