一、物业负责光纤吗

需要根据购房合同约定来决定。若是开发商的责任，那么可以要求开发商进行整改，或者是由物业出面跟开发商进行协商。如果网路不稳定的话，对于许多使用者来说都是一种莫大的煎熬。因此我们在选择宽带的过程中，还应该重点关注网络的稳定性以及抗干扰性。当然，影响它的主要因素就是线路的质量问题，如果线路的质量不好，那么必定会对网络产生一定的影响，比如：极易发生网速低，甚至是掉线等情况。

二、物业进驻需要多少业主签字同意

更换物业公司的条件具体规定如下：

（一）召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。

（二）因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

（三）前期物业服务合同约定期限到期了。

业主有权更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

三、物业管理主要负责什么方面

（一）物业管理包含的内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理；

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3、物业管理区域内的巡视、检查；

4、物业管理区域内装饰装修管理；

5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

（二）清洁方面的内容是：

1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。

（三）以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：

1、房屋管理服务；

2、房屋装修管理服务；

3、物业共用设施设备管理服务；

4、环境清洁卫生管理服务；

5、绿化管理服务；

6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面；

7、文化、娱乐服务；

8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。