房屋没有房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
继承车辆可以过户吗
继承的车辆能够过户。继承所取得的物权自继承开始时发生,但为了避免将来可能产生的纠纷,可以经公证机关公证后,携公证机关的公证书,去相关部门办理车辆过户手续。
继承人首先应到公证处办理继承权公证。所有继承人到被继承人生前住所地或主要财产地公证处办理继承权公证。做公证时,你们应提交下列证件和材料:申请人的身份证明;被继承人的死亡证明;被继承遗产的产权证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;法定继承人的亲属关系证明;继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
然后携公证机关的公证书,去相关部门办理车辆过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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二手房交易无房产证有效吗广东在线咨询 2022-06-03从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
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交易的二手房无证能买卖吗上海在线咨询 2023-02-19无证的二手房可以买卖。实际操作中一定要核实该房产是否确定可以办出房产证来,另外买合同中对双方权利义务的约定要明确,防止以后不必要的麻烦。 需要与开发商联系,如果开发商同意直接改成你的名字,且能办理产权证,是可以买的。 房产证未办理下来以前,房屋买卖双方签订的买卖合同发生债权债务关系,物权并未发生变动。但更改合同,买卖双方可以节省一部分税费。
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二手房无房产证能否过户北京在线咨询 2021-12-23二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
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