抵押房子贷款不还后果
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-04 15:43:06 282 人看过

1.借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。2.贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,如果借款人拒不偿还,还有可能被记入黑名单,一般上了被执行人黑名单,消费将会受限制。3.个人征信受到影响

一、贷款后逾期账款的后果是什么

(一)个人征信受损,影响今后各种贷款办理。

一旦产生逾期,贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

(二)产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因,只要借款出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

(三)被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果贷款者超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

首先需要确定的是,个人、单位与银行签署的贷款合同,并不属于民间借贷合同,故此按揭贷款合同违约金上限不是一年期贷款市场报价利率四倍,这是由于这个上限是法定的民间借贷合同的违约金上限。

二、银行贷款还不上了怎么办

如果还不起贷款的话,最好尽快联系贷款方,和对方协商看能否延长期限、分期偿还。

如果贷款银行或贷款机构、平台同意的话,那借款人就可以商量新的还款期限,然后按照协商好的还款计划来还欠款。

当然,若是贷款银行或贷款机构、平台不同意的话,那借款人只能尽快把欠款给还清了。不然逾期的时间越长,影响就越严重。

大家在给贷款还款的时候,最好养成一个按时还款的好习惯,避免出现逾期的情况。若是贷款的银行或机构、平台有接入央行征信的话,那逾期情况还会被上报到征信上去,影响到个人信用。

有很多人可能经常会在网上申请很多小贷,但建议不要这样做。毕竟小贷申请多了,还款压力会很大。另外,很多小贷的利息都非常高,要是还不起的话,可能还会经常发短信、打电话催收。

贷款不还的话会有什么后果:

1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重,如果一旦还不上款,个人的信用就会受到影响,这将直接影响到借款人日后再贷款。

2、产生罚息增加日后还款压力。

3、贷款逾期一两个月的话,银行不会立刻就起诉,一般会先打电话来催借款人还款,还不行的话,银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的。

4、经沟通无效的,如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话,经多次催缴无法还款的抵押物将可以被拍卖后用于偿还贷款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 17:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 抵押贷款房抵债后房贷谁还呢
    律师解答:银行贷款买房的人。应该是原来在银行贷款买房的人还,且银行是抵押权人不经抵押权人同意房子是不能转让的。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时,若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还,债务人名下的房产有可能会被拍卖,债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产,法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。《民法典》第四百一十一条依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一)债务履行期限届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者解散;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。
    2024-05-01
    195人看过
  • 还不起贷款可以抵押房子吗
    一、还不起贷款可以抵押房子吗1、还不起贷款可以抵押房子。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况以及按揭银行能否同意。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十一条依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一)债务履行期限届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者解散;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形
    2023-08-06
    208人看过
  • 父母房子抵押贷款子女还款
    房产抵押贷款一般都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。一、房产证贷款的所需条件很多人只知道房产抵押贷款这么一回事,但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款,以及房产抵押所需要具备的一些条件,以下是关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件,希望可以帮帮到大家。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认
    2023-04-02
    366人看过
  • 贷款已还不解除抵押有什么后果
    依据我国相关法律的规定,进行贷款时对财产设立了抵押登记的,贷款还清后不办理抵押登记的,债务人无法处理抵押的财产。《中华人民共和国房屋登记办法》第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋他项权证书;(四)证明房屋抵押权消灭的材料;(五)其他必要材料。抵押合同无效时,担保人还需要承担责任吗实际中,抵押担保合同需要符合以下条件,才是有效的。1、抵押合同的两方当事人早订立合同时,都已经是具有相应的缔约行为能力的人,也就是能够以自己的行为取得抵押的权利或承担抵押的民事义务的法律资格。根据合同当事人的分类,还有如下几项规定:(1)年满18周岁,或者16周岁
    2023-04-30
    282人看过
  • 房子已经抵押贷款了,还能再贷不
    一、房子已经抵押贷款了,还能再贷不根据银行相关规定,已进行过抵押贷款的房产仍可再次申请办理贷款业务,但需满足以下诸多要求:首先,需持有本国合法且实际存在的身份证明文件,同时,年龄应介于18岁至65周岁之间,证明其具备独立民事行为能力并为中华人民共和国公民;其次,需有正常稳定的职业及稳定可观的收入来源,确保拥有按照约定履行还款义务的充足能力,以及良好且记载详实的信用记录;此外,所申请的贷款资金用途必须合理且合规。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。二、男方婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗首先需要明确的是,在男方在结婚
    2024-03-21
    399人看过
  • 首套房抵押贷款未还清拍卖抵押后房子属谁的
    抵押房产还不起拍卖前房子属于抵押人。办理抵押登记后,房产的所有权并没有转移,抵押人还是拥有房子的所有权,抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管。一、婚后买房离婚怎么办理对于在婚后购买的房子,如果属于夫妻共同财产的,双方可以在离婚时协商分割。如果双方均主张房产所有权并且同意竞价的,则通过竞价来分割。如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权。如果双方均不主张房产所有权,则就房产拍卖价款进行分割。二、房屋交易形式主要有哪些房屋交易的形式:1、房屋互换。房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。2、房屋信托。房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托,签订合同,按合同规定的业务范围代为经营管理房产并收取一定费用的活动。3、房产抵押。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务
    2023-03-23
    256人看过
  • 房子抵押贷款和买房抵押贷款的区别
    房子抵押贷款与房贷的区别:房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为抵押担保,向借贷机构请求贷款,房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋,以尚未购买的房屋作为担保。一、民法典银行怎么处理房贷还不起了通过向银行申请房屋抵押贷款,按揭贷款购买的商品房,如果贷款人房贷还不起,导致没有按照当初签订的房屋抵押贷款合同按时还款,造成贷款逾期现象,此时银行通常会通过短信或电话通知形式催款,如果连续多个月都没有还款,会影响到个人征信系统的信用记录,如果实在偿还不起,银行还有可能对质押的房屋进行收回和拍卖。二、按揭的房子可以抵押吗按揭担保的房子能抵押。依照我国相关法律的规定,已经按揭担保的房子可以再次提供担保,但是再次担保的范围只能在上次抵押金额与房产总值的差价范围内。目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的,但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,所以申请二次抵押贷款的时候,先找原先贷款的银行,
    2023-03-27
    250人看过
  • 未偿还房屋抵押贷款会导致哪些不良后果
    一、未偿还房屋抵押贷款会导致哪些不良后果未偿还房屋抵押贷款会导致以下不良后果:1.会产生罚息,罚息利率为正常借款利率的130%。2.会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统,影响以后的需要用信用的业务。3.经过多次催缴之后仍未还款,起诉贷款人,法院会发传票给贷款人,结果大都是银行胜诉,贷款人有能力就按执行偿还,贷款人没能力,法院会强制执行冻结房产,银行会变卖或者拍卖抵押的房产,用变卖或者拍卖收入抵偿贷款人未偿还的贷款,银行变卖或者拍卖的收入,抵偿银行欠款以后,还有剩余的,应当返还产权人。二、办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料如下:1.借款申请书;2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;3.抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明;4.与经销商签订的购车协议或合同;5.房屋产权证;6.职业和经济收入证明,以及家庭基本状
    2023-12-13
    222人看过
  • 抵押房子贷款已还清怎么解除抵押
    一、抵押房子贷款已还清怎么解除抵押1.还清贷款后,需要去银行办理贷款结清证明,然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。2.贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料,去原抵押登记部门办理房产解押手续。3.工作人员对资料进行审核,审核通过以后当场办理解除抵押,即可拿回不动产权证。二、抵押房子贷款已还清解押需要多久房屋解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后,银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续,在3个工作日内解压归档。三、抵押房子贷款已还清多久能进行房屋买卖购房者还清房屋抵押的借款后,抵押登记解除后,购房者取得房屋所有权,随时可以买卖房屋过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,
    2023-12-06
    50人看过
  • 婚前全款房子婚后抵押贷款
    如果婚前个人全款买房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务。因此,银行是有可能要求夫妻双方共同签字。一、婚前债务婚后如何处理一般情况下婚前欠债在婚后也属于一方个人债务,不会转化为夫妻共同债务。但债权人能够证明债务人所负债务用于婚后家庭共同生活的情况除外,这种情况下婚前债务婚后会转化为夫妻共同债务,债权人可以向夫妻双方主张债权。比如下列情况婚前债务会转化为夫妻共同债务:1.一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务;2.一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化为婚后共同债务;3.一方婚前借款装修房屋时,该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的;4.双方与债权人约定,同意夫妻一方个人债务由夫妻共同偿还的。二、婚前买房属于共有财产吗在结婚之前买房的,该房产是否属
    2023-06-27
    365人看过
  • 房子抵押贷款如何办理,房子抵押贷款的条件
    一、房子抵押贷款如何办理房子抵押贷款按照如下流程办理:1.提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2.递交贷款资料并进行房屋价值评估材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。3.报批贷款房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。4.签订借款合同并办理抵押登记手续5.银行放款并由贷款人按期还款按期还款是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。二、房子抵押贷款的条件目前最新房子抵押贷款的条件如下:1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未
    2022-06-20
    160人看过
  • 房子抵押贷款还不上会冻结存款吗
    抵押贷款还不上通常情况下是不会冻结个人名下存款的,但是在用户名下借记卡有存款的时候,银行可能会采取自动扣款的方式用来偿还贷款本息。若是借款人拒绝还款,那么银行就会向法院起诉申请处置抵押物。一、房子抵押贷款一年到期了会怎么样你的信用会受到影响,个人名义上的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果你贷款的银行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你有可能会因为诈骗罪获刑。贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,
    2023-06-22
    438人看过
  • 房产抵押贷款还清后如何撤销抵押
    一、房产抵押贷款还清后如何撤销抵押贷款还清后注销房产抵押的流程如下:(一)借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。(二)抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。(三)抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。二、房产证做抵押贷款需要什么房产证做抵押贷款需要的材料如下:(一)房产证;(二)权利人及配偶的身份证;
    2023-04-30
    96人看过
  • 抵押贷款后你能买房子吗
    房地产按揭后可以买房,贷款买房的目的银行会直接拒绝放贷,银行对于资金流的控制也非常严格。当首套房贷款尚未结清时,银行出于风险考虑会加强风险控制,因此银行可能不会大幅降低首付比例和利率。这就导致当事人每月都有两套房子的需求,也给房贷资金带来压力。虽然有两处房产被典当,但银行希望客户能按时还款。2。如果你没有用抵押贷款后获得的贷款买房,就没有限制。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条抵押房地产由抵押人占有和管理。抵押人在占有、管理抵押房地产的过程中,应当维护抵押房地产的安全和完整。抵押权人有权依照抵押合同的规定,对抵押房地产的管理进行监督检查。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。转让、出租抵押房地产所得价款,应当提前清偿抵押权人。超过债权额的部分归抵押人所有
    2023-05-08
    480人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 如果用房子抵押贷款资不抵债还不了后果是什么
      广东在线咨询 2022-10-14
      首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取,这是一笔比较大的金额。 其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,尤其后期买房,贷款,直接拉入黑名单。 最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
    • 房屋抵押贷款不还会怎样?房屋抵押贷款不还会有什么后果?
      吉林省在线咨询 2022-04-29
      房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不
    • 抵押的房子贷款后还能做抵押吗?
      北京在线咨询 2021-11-27
      是的,但是需要注意的是,再抵押房屋第二顺位的抵押权人债权可能无法保证清偿。作为二次抵押的房地产需要满足以下条件:1、有市场发展潜力;2、需要是现房;3、房屋位置优越,交通便利,升值空间大;4、贷款机构要求的其他条件。另外,需要注意的是,住房二次抵押贷款的金额不会太高,一般是基于住房价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。
    • 房子抵押贷款后果会有哪些
      重庆在线咨询 2022-04-24
      房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不
    • 抵押贷款房子还不起了会是什么结果?
      福建在线咨询 2023-11-20
      律师解答 抵押贷款房还不上贷款的,贷款机构可以对该房产优先受偿,对其进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿,如果借款人是暂时无力偿还的,可以与债权方协商分期或者延期偿还。