拆迁私有房屋有哪些补偿
来源:互联网
时间: 2023-05-01 17:50:20
138 人看过
根据上海市拆迁法规规定,被拆迁私房所有人可有两种选择补偿:
1.私房所有人要求保留产权的,拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新房或其他住房互换产权,私房所有人与拆迁人按照互换房屋面积,质量的差异结算差额价款,即:互换的新房在人均建筑面积24平方米以内,不超过原建筑面积的,按新房成本价的1/3出售,人均建筑面积24平方米以上不超过原建筑面积的24平方米以上部分按新房市场价出售。
互换的房屋差额价款应一次付清。
按照原面积互换后,居住仍有困难的,可按规定超面积购房,超过原面积的部分按成本价计算,即:原人均建筑面积8平方米以下,或照顾到人均建筑面积10?/FONT>12平方米;原人均建筑面积8?/FONT>12平方米的,可照顾到人均建筑面积14?/FONT>16平方米。
2.私房所有人不保留产权,要求用公房安置的,按估价标准的60%给予补偿;私房所有人既不保留产权,也不要求用公房安置的,除按估价标准给予补偿外,再给予估价标准50%的奖励;私房所有人对自住的私房按人均建筑面积24平方米保留产权后,其余不保留产权的,按估价标准给予补偿。
属两人以上共有的被拆迁私房,仍按共有财产予以保留产权;不要求保留产权的,按上述规定执行。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拆迁私有房屋有哪些补偿
156人看过
-
拆迁私有房屋有哪些补偿?
75人看过
-
拆迁房屋有哪些补偿
384人看过
-
房屋拆迁补偿有哪些?
69人看过
-
房屋拆迁补偿有哪些
341人看过
-
房屋拆迁补偿有哪些
325人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#公房
最新文章
#公房
相关咨询
-
拆迁私有房屋有哪些补偿云南在线咨询 2022-08-18为了公共利益的需要,征收个人私有的房屋的,单位应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依据新拆迁条例的规定,的对象是被拆迁房屋的所有权人。私房所有人要求保留产权的,拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新房或其他住房互换产权,私房所有人与拆迁人按照互换房屋面积,质量的差异结算差额价款,即:互换的新房在人均建筑面积24平方米以内,不超过原建筑面积的,按新房成本价的1/3出售,人均建筑面积24平方米以上不超
-
私有房屋拆迁补偿有哪些陕西在线咨询 2022-08-18为了公共利益的需要,征收个人私有的房屋的,单位应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依据新拆迁条例的规定,的对象是被拆迁房屋的所有权人。私房所有人要求保留产权的,拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新房或其他住房互换产权,私房所有人与拆迁人按照互换房屋面积,质量的差异结算差额价款,即:互换的新房在人均建筑面积24平方米以内,不超过原建筑面积的,按新房成本价的1/3出售,人均建筑面积24平方米以上不超
-
-
拆迁私有房屋包括哪些补偿黑龙江在线咨询 2022-08-22为了公共利益的需要,征收个人私有的房屋的,单位应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依据新拆迁条例的规定,的对象是被拆迁房屋的所有权人。私房所有人要求保留产权的,拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新房或其他住房互换产权,私房所有人与拆迁人按照互换房屋面积,质量的差异结算差额价款,即:互换的新房在人均建筑面积24平方米以内,不超过原建筑面积的,按新房成本价的1/3出售,人均建筑面积24平方米以上不超
-
农村房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿有哪些西藏在线咨询 2022-04-17拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些