深圳单身公寓应交哪些税费-法师兄

深圳单身公寓应交哪些税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 09:10:56 440 人看过

一、单身公寓是什么

单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

二、深圳单身公寓应交哪些税费

差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。

全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。

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1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。；有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。如果想落户深圳，可以选择积分落户，入户条件如下：1、年龄在18周岁以上，48周岁以下；2、身体健康；3、高中（含中专）以上学历；4、已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险（其中工伤保险最近连续6个月以上）；5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

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持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。另外在迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。广州落户政策广州落户政策具体如下：1、学历入户。入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位；2、购房入户。购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准；3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策。办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户；4、

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在居室的用色上，应采用淡色系，使空间显得宽敞、开阔。大件家具应放在远离窗户的墙角，相应空出另一面的空间，摆放小巧的桌椅，以形成空间上的层次感和对比感。居室中占地面积最大的床，可选择简单的席梦思床垫，省去床架，既经济实惠，又随意浪漫。由于床垫较低，相应的视觉空间也能增大。选择多用组合柜，一物多用可节省空间。将电视、音响摆放其中，其他空间既可放书又能放杂物。组合柜中间加一块板还可成一张写字台。租住单身公寓的以年轻人居多，需经常搬家。因此，不宜选择太多大型家具，迷你衣柜是最佳选择。无论西装、牛仔装还是t恤、裙装，皆可入帘挂放，既避灰尘又通风。由于空间不大，摆设和挂画不宜太多，尺寸也应以偏小为好。

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深圳申请一般纳税人应提交以下资料：一、《增值税一般纳税人资格认定申请表》（一式两份）；二、营业执照副本原件；三、法定代表人（或者非法人企业的负责人、合伙经营的经营者，下同）身份证复印件还需提供以下备查资料：1、税务登记证副本原件（如是三证合一的执照则可免）；2、经营场地证明材料（场地属自有的，须提供产权证明；属租用的，须提供房屋租赁合同、协议）；3、法定代表人和财务负责人身份证原件（如外籍人员确实无法提供身份证原件的还需提供复印件）、财务人员从业资格证明；4、股东（或出资人，下同）证明（如股东为自然人的，应提供占10％以上股份的股东身份证复印件或其他相关身份证明复印件）；5、所有开户银行账户、账号的证明材料；6、相关会计账册和凭证原件，包括：总帐、分类账、销售明细账、存货明细账、现金日记账、银行存款日记账、应交税明细账、资金往来帐、原材料和商品出入库单据、运费凭证、水电等费用凭证；7、按照

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一、企业缴纳印花税的具体步骤1、开户，具体资料以及手续咨询银行网点，如若已经有对公账户并且从这个账户划款应该不需要再开了;2、账号需要提供，具体事项咨询税务机关;3、如果说开的是统一的税票(缴款书)拿到银行就可以办理，具体细节可以咨询税务局和银行，应该还要在税票上盖银行预留印鉴(一般为财务章和法人私章);4、银行扣款就是拿着你的税票记账，把公司账上的资金根据税票的金额划转到国库账户，之后把税票的其中几联提交到当地的国库，再给你一联加盖业务结算章作为回单。二、免征印花税的凭证如下：1、已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;2、财产所有人将财产赠给政府、学校所立的书据、抚养孤老伤残人员的社会福利单位;3、由国家指定的收购部门和村民委员会、农民个人书立的农副产品的收购合同文件;4、无息、贴息贷款合同;5、外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;

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