一、单身公寓是什么
单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。
二、深圳单身公寓应交哪些税费
差额征收:营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。
全额征收:营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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深圳二手房交易税费哪些湖南在线咨询 2022-05-111、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为 1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意,二手房的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为 5.6%,满2年可以免征增值税,满2年是指房产
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深圳买房需要交哪些税费香港在线咨询 2022-04-06这个要看房子的情况来判定的,比如新房还是二手房,拿二手房来讲,满五年是不是深圳的唯一住宅,有没有欠款,是一次性付全款还是贷款等等,假如都没有的话有这些税:未满五年有5.6%的营业税,1%的个人所得税,契税(90平米之下1%,90-144是1.5%,144之上就是3%),还有一些土地交易费,贴花,公证费,按揭权证费,按揭服务费等等!其他细则要另算
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深圳二手房交易税费需要交哪些税?河南在线咨询 2022-07-042016深圳二手房交易税费明细: 个人所得税与营业税(业主): 出售房屋不满2年,需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 出售房屋(144㎡以下)满2年,不满5年,则免缴5.6%营业税,只缴纳1%个人所得税。 出售房屋(144㎡以下)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,在本市没有其他居住用房,则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。 出售房屋(144㎡以下)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,有其
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单身公寓装修技巧有哪些湖南在线咨询 2022-02-27单身公寓装修技巧之一:空间的划分要明确有理单身公寓装修时,对于会客区、餐饮区、工作区等空间的划分要明确,可以利用书架、沙发等家具做分割,划分出功能区。20平米单身公寓装修和30平米单身公寓装修中,因为面积有限,像是厨房和餐厅区域就不要单独设计了,厨房可采用开放式设计,同餐厅连在一起,让朋友聚餐成为一种享受和娱乐,而卧室也只需满足睡眠的要求就可,尽量体现出单身居室的自由奔放感觉。单身公寓装修技巧之二
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二手房公寓交易有哪些税费?香港在线咨询 2021-07-08卖方: 1、营业税及其附加税:(合同价-买入价)×5.65%; 2、土地税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数; 注:(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。(2)系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税)/买入价<50%,系数选30%;50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)/买入价<100%,系数选40%; 3、个人所得税:(合同价