房产局如何核实婚姻状态-法师兄

房产局如何核实婚姻状态

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:23:59 85 人看过

房产局查婚姻记录的方法：可以通过已婚备案找到，但具体婚姻情况需要去民政局。当事人或者房产局想转移婚姻登记档案的，应当向婚姻登记机关转移，婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管，但买房所需的证件具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。

离婚协议书房产局要查吗

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办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。

离婚可以通过办理离婚协议书达成，离婚协议书需要夫妻双方签字，协议的组成结构相对简单，主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定。

《婚姻登记条例》第十五条婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。

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根据深圳市商品房限购政策规定，离婚两年内购房，如果有贷款记录，无论是选择商业贷款或是公积金贷款，首付比例都应在70％以上，如果没有贷款记录，且可以提供离婚前名下没有房产的证明，首付比例应在30％以上，如果离婚前只有1套住房，且能提供证明，首付比例应在50％以上。2022年上海离婚买房政策1、如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明！离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。2、如果离婚前没房那么，在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。央行：离婚一年内贷款人按二套房执行2017年3月24日，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均

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一、怎样查前妻婚姻状态1、想要查对方是否结过婚是不可以去婚姻登记机关要求查询的，因为这是对方的隐私。当事人可以在合法的情形下查看对方的户口簿，户口簿上有婚姻状况，如果没有结过婚，那就是未婚，如果结过婚并且离婚的，那就是离异。也存在户口簿内容未更新的情况。2、法律依据：《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。二、结婚需要具备哪些条件1、男女双方完全自愿。结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。男女双方完全自愿的要求是指：男女双方自愿，而不是一厢情愿;男女本人自愿，而不是必经父母或第三人的同意

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结婚证是确立男女双方确定婚姻关系的一种法律文书，男女双方但婚姻登记处办理完结婚手续，婚姻管理登记处就会给双方发放结婚证，双方在法律意义上成为正式的夫妻关系，享有夫妻关系的权利，也要履行夫妻关系的义务。办理结婚证的手续。1．需要携带的资料。男女双方各自的户口本、身份证。男女双方近期的2寸彩色照片，照片可以在婚姻管理登记处拍取。男女双方中有过离婚情况的，还要携带离婚证。如果经过婚前检查还要提交婚前检查报告。2．办理结婚证的条件。男女双方达到法定的结婚年龄。男方法定的结婚年龄是22周岁，女方的法定结婚年龄是20周岁。男女双方中任何一方没有其他法定关系的夫妻。近亲不能结婚。3．双方符合结婚的条件，携带上述资料去男女双方户籍所在地的婚姻管理登记处提出结婚申请。婚姻管理登记处的工作人员会确认男女双方自由结婚的意愿，确认完毕后男女双方各自填写一份《申请结婚登记声明书》，在工作人员的见证下签字按手印。然后

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更改婚姻状况需要去户籍所在地的派出所变更，具体流程有：1、未婚改已婚：请带好自己的身份证、户口本、结婚证，去户籍所在地的派出所变更。2、已婚改离异：请带好自己的身份证、户口本、离婚证或者离婚判决书，去户籍所在地的派出所变更。3、离异再改已婚：请带好自己的身份证、户口本、再婚的结婚证，去户籍所在地的派出所变更。再婚对婚姻状态的影响我们国家司法程序有二种，一个是法院，另一个就是民政局婚姻登记处。法院的判决书与离婚证件具有等同的法律效率。我们国家的户籍要求不严格，只要不迁移户口，户口上的婚姻状况60岁也永远都是未婚！那么就需要公民自觉的去户籍所在地的派出所去更改自己婚姻状况的相关信息。只要曾经办理过结婚登记手续，那么电脑里都存有相关的信息！所以，应该持你法院的判决书去派出所更改你的婚姻状况，也就是离婚，这是必须的。即便你们办理了结婚登记手续，备注里面不注明你的婚姻状况是再婚字样！如果不去更改你的

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户口薄上的已婚是不可以改成未婚的，也就是说原先的婚姻史是无法消除的。不过夫妻双方在解除法定夫妻关系之后是需要及时通过相关部门办理户口簿婚姻状态的更改，想要更改户口薄上的婚姻状态，首先需要携带本人的身份证，户口簿，离婚证等相关证件，资料齐全后要通过户口所在地的派出所办理，派出所在拿到所出示的证件之后进行审核，情况属实并且证件齐全的情况下，派出所会对户口薄上的婚姻状态予以变更。再婚户口本怎么改成已婚1、不能更改该项：当事人的户口本只能从未婚改成已婚，已经离异后，再婚的会显示成“已婚”（再婚前未更改户口本“婚姻状况”一栏），或者再婚（已经更新户口本信息的）；2、因为更新户口本信息需要交验相关证明（如：未婚更新为已婚时的结婚证等），当事人再婚的，不能更新为已婚（该项仅限初婚时使用）。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登

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