土地分包是否需要原承包商的同意-法师兄

土地分包是否需要原承包商的同意

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:24:36 466 人看过

土地转包是否需要原承包人同意

根据我国《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，受让人应当取得原承包人同意，将承包人转让的土地以原承包人同意的形式重新流转分包和租赁。第十三条在农村土地承包经营权流转管理办公室，受让人应当征得原承包人同意，将承包人转让的土地以转包、租赁的方式转让。申请土地出让金的条件：（一）有稳定的土地出让关系，土地出让时间在3年以上，单宗土地出让面积在1000亩以上（土地股份合作社面积在300亩以上）。（二）土地出让价格不得低于农民直接经营的年净收入或者市县规定的基准价格，保证农民年收入稳定增长。为保证农民长期土地收益不减少，流转价格应根据项目盈利能力和价格上涨情况，采用实物计价、现金或年增长率确定。)（三）取得工商部门营业执照，具有一定示范带动作用或者规模，经营正常的土地股份合作社或者农场（有章程、股权证、营业执照），而实施“保分红”）可以先得到相应的补贴支持。

（4）符合土地承包政策和法律、土地流转操作规范，签订了正式的土地流转合同，合同手续齐全，本合同具有法律效力。最后，地方政府要重视土地流转工作，安排好土地流转后的奖励扶持资金，奖励农民。

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律师解答法律规定，土地承包合同的最长期限是耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。但林地、草地、耕地的承包期届满后可以延长。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。【温馨提示】遇

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是的。承包商违法转包，或发包企业，应当对实际施工人的雇工承担工资清偿连带责任。这种用工主体责任表现为对实际施工人的连带清偿责任。这也就意味着，一旦发生实际施工人拖欠劳动者工资的情形，违法发包人对支付工资具有连带清偿责任。分包违法转包如何处罚分包违法转包的处罚有：1．首先有关部门会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。2．情节严重的，还会吊销资质证书。3．并且承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包的单位承担连带赔偿责任。根据《最高院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：因建筑施工、矿山企业将工程项目发包给不具备用工主体资格的组织或个人，本身存在一定过错，故应由其与不具备用工主体资格的组织或个人对受到人身损害的劳动者承担连带赔偿责任。

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发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。律师补充：1、国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。2、土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。3、登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。【法律依据】《农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地

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2023-05-31

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这段文字讲述了承包田的使用权归被继承人，但所有权不属于被继承人，因此不能作为被继承人的个人财产，也不能用于继承。即使承包田是被继承人生前遗留的个人财产，在死者有配偶、子女、父母的情况下，其兄弟也没有继承的权利。兄弟不能继承承包田。承包田的使用权归被继承人，但所有权不属于被继承人，因此不能作为被继承人的个人财产，所以不能用于继承。即使承包田是被继承人生前遗留的个人财产，在死者有配偶、子女、父母的情况下，其兄弟也没有继承的权利。兄弟能否继承承包田？根据我国《农村土地承包法》的规定，兄弟在承包田方面享有同等权利，并有权继承。因此，兄弟可以继承承包田。然而，在实际操作中，若存在遗嘱或者协议等文件，可能会对此进行特殊规定。所以，在具体的继承情况下，兄弟之间的继承权问题需要根据实际情况进行判断。如果您有相关纠纷，建议您寻求专业律师的帮助，以维护您的合法权益。兄弟不能继承承包田。承包田的使用权归被继承

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