这些拆迁知识，你了解吗?-法师兄

这些拆迁知识，你了解吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 09:01:33 251 人看过

1、残疾人拆迁会有更多补偿吗？

根据《中华人民共和国残疾人保障法》相关法律的规定：各级人民政府对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。

根据关于实施《中华人民共和国残疾人保障法》相关规定：征收残疾人房屋的，征收人应当为残疾人提供便利，在调换、回迁房屋的地点、楼层、相关补偿等方面给予照顾，根据残疾人优惠扶持规定中也规定：拆迁残疾人房屋时，拆迁单位应当本着方便残疾人的原则，在安置的地段、楼层上给予适当照顾。拆迁单位在发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人给予适当优惠。”综上，请结合本省和本市的具体情况，在房屋被依法征收或者拆迁时，向征收人或者拆迁人提出予以补助的申请，必要时可求助当地残疾人联合会给予出面帮助。

2、地震后房屋损坏谁补偿

地震属于不可抗力，因此，受损房屋难以得到政府补偿。但当地政府有责任组织重建。《防震减灾法》第六十四条规定：各级人民政府应当加强对地震灾后恢复重建工作的领导、组织和协调。县级以上人民政府有关部门应当在本级人民政府领导下，按照职责分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震灾后恢复重建工作。地震是合法的不可抗力的重大自然灾害.根据法律规定，这些受损房屋是难以得到适当的补偿，国家，集体，组织和其他公民没有支付赔偿金义务。然而，政府应“防震减灾法”第41条“当地地震灾区的县级以上人民政府，应当根据地震破坏，统筹规划，安排地震灾后恢复重建工作”的要求，搞好救灾工作的情况和要求。

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了解这些知识，让拆迁方不敢轻易侵权

随着中国城市化的进程加快，拆迁也在如火如荼的进行着，拆迁让有的被拆迁人一夜暴富，也让有的被拆迁人生活标准降低，违法拆迁、暴力拆迁充斥在拆迁过程中，拆迁方代表着国家公权力，各位被征收人可能比较害怕与拆迁方打交道，因为对国家公权力充满畏惧，甚至自己权利被损害，也只能哑巴吃黄连，默默忍受。但晏清律师想提醒各位被拆迁人：拆迁方的行为不一定都合法，甚至有的拆迁方会采用各种手段威逼胁迫被拆迁人，会使出很多套图，同时他们会害怕被拆迁人发现他们的违法行为，那他们最害怕哪几种被拆迁人呢？今天晏清律师事务所就带各位被拆迁人了解一下。一、了解法律规定的被拆迁人拆迁的所有程序，都由法律法规规定的。现在随着法治的推进，基层法律建设的完备，很多被拆迁人开始去学习法律法规。学习的初衷也是害怕自己的权益被被拆迁人侵害而不自知，结果真的发现了拆迁方的违法行为，这时拆迁方就不会继续进行违法行为了，因为他们知道被拆迁人懂法，违

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为了防范拆迁风险，被拆迁人的这些知识一定需要了解

如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有做好万全的准备，才能在拆迁中获得更高的利益，保全自己原有房屋的价值。1．了解拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质，是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁？拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么？拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联？拆迁的补偿总额是多少？（这对企业客户确定心理价位很重要）项目是否得到区、县及以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件？是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序？以上内容都是在拆迁征收时容易让拆迁证收方钻“法律空子”的地方。拆迁征收方往往会混淆主体，模糊事实

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每个居民都期盼着自家房屋能早日进行征收拆迁，但真正等到了征收拆迁之时，许多被拆迁人由于对相关的法律规定并不清楚，或者一知半解，常常会被拆迁方所忽悠。被拆迁人应当了解哪些基本的拆迁知识呢？北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您总结如下：一、县级以上人民政府负责征收拆迁与安置补偿工作和广大被拆迁人接触、谈判、做思想工作的人，基本上都是为配合政府实施征收拆迁而设立的工作小组或者办公室，通常仅负责征收拆迁工作的具体实施。被拆迁人若是不认可拆迁补偿的数额，与工作小组等谈判协商通常很难取得进展，因为工作小组也没有权利提高补偿标准。此时被拆迁人应当同政府及其工作人员进行协商谈判，必要时还可通过行政复议及行政诉讼程序来维护被拆迁人的合法权益。二、房屋征收以公共利益为前提《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要才能实施征收拆迁。若是不以公

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想结婚前，需要先了解如下8个婚姻的法律规定：01 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产。 02 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品。 03 未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担赔偿责任。 04 夫妻一方生病、丧失劳动能力的情况下，如果对方拒不履行扶养义务，可以起诉向其索要扶养费。 05 离婚冷静期30天，目前还有，没有被取消。 06 离婚冷静期满后，要在30天内去拿证，否则就要重新申请。 07 债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，属于夫妻共同债务。 08 夫妻有日常家事代理权，可以根据家

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什么是劳务派遣?劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，由要派企业(实际用工单位)向派遣劳工给付劳务报酬，劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳工之间，但劳动力给付的事实则发生于派遣劳工与要派企业(实际用工单位)之间。注意，并不是所有的岗位都可以进行劳务派遣。《劳动合同法》第66条明确规定：劳动合同用工是中国的企业基本用工形式。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。1.临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位;2.辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;3.替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。《劳务派遣暂行规定》的明确要求虽然劳务派遣能自主灵活用工，但同工不同酬、福利待遇低等问题也让劳动者感觉自身权益缺乏保

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这些知识你应当了解，户口外迁也能拿到补偿款的

一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢？农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？一、户口迁出农村后，不能继承宅基地首先要指出一点的是：2019年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是：虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是

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离婚财产分割，这几个知识点你了解吗？

夫妇共有的房屋，双方就房屋在共同财产上的价值和归属不能达成一致意见，法院依下列情况分别处理：当事人主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，根据市场价，由评估机构对房屋进行评估，任何一方都不主张房屋所有权的，应给予另一方相应的补偿，双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖，出售房屋的，要将价款分开处理。各方尚未取得所有权或尚未获得完全所有权的房屋，离婚时双方对于未取得所有权或未获得完全所有权的房屋有争议而协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。对前款规定的房屋，取得完全所有权后，有争议的，得向人民法院另行起诉。如未离婚，一方在满足某些条件时，可要求法院依法分割共同财产。有下列情形之一的，夫妻一方可向人民法院申请分割共同财产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产、伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。

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这些房屋拆迁补偿协议骗局你了解吗

近些年，随着经济的飞速发展，征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野，关系到很多人的切身利益。通观拆迁的各个环节，拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步，有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿，而有些人因为没有经验又不够谨慎，既失去了房子，还只得到了很少的拆迁补偿款。其实在拆迁补偿协议的签订过程中，也隐藏着很多我们容易忽视的陷阱。究竟应该怎样签订补偿协议才能更好的维护自己的合法权益，又怎样识别拆迁过程中隐藏的这些陷阱呢，在明拆迁律师就为大家做一些梳理和建议：协议骗局一：欺诈、胁迫这是在签订补偿安置协议时，征收方很常用的一种手段。欺诈方法比如一些拆迁方为了加快拆迁进程，常常给予被拆迁人虚假的承诺，之后又不履行。胁迫的方式也多种多样，诸如砸窗户、砸门，人身恐吓甚至直接使用暴力的情况在实践中屡见不鲜。很多拆迁户迫于对方背景强大和担心打击报复，不得已而接受不平等的条件，在补偿协议上签了字。这种协

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近期，拆迁工程暂停的消息从不只一座城市传来。从报道中看，暂停的原因都是为了实现年底的环保达标任务，当然也不排除在10月中旬宣布这一决定有其他原因。那么，拆迁方的突然停工究竟意味着什么？被拆迁人是否可以就此暂时放下一直高悬到嗓子眼的心，躺在屋里呼呼睡大觉了呢？对此，北京在明律师事务所的青年律师陈丽芳表示，广大被拆迁人一定要明白一个道理：报道中所谓的“拆迁工程停止施工”，是指涉及土石方作业、房屋拆除作业，可能造成大气污染的施工的暂停，而不是整个拆迁项目的暂停。在这个“暂停期”内，拆迁项目仍然可以持续依法推进协商谈判、签约、下达征收补偿决定等直接关乎被拆迁人权益的步骤。且需要注意的是，报道中明确了“重大民生工程”和“应急处置工程”暂不列入停工范围，而实践中大量的征收拆迁项目都属于重大、应急之列，尤其以轨道交通建设和棚户区改造项目为代表。因此，传说中的“暂停休息”被拆迁人所遭遇的项目很可能根本就不

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1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。此时，作为普通百姓的被拆迁人往往会生出很多无力感，觉得自己“无依无靠”。其实，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律、法规早有规定，只要拆迁人依法办事，大多数被拆迁人都能得到不错的补偿。但是，对利益的追求永无止境，拆迁方不会满足于合法的土地收益，压榨弱势一方的被拆迁人就成了最佳选择。如何给这种“压榨”披上“合法”的外衣呢？制定红头文件！几乎所有的拆迁方都是拿各种政策说事儿，从他们口中说出的各类文件就是金科玉律，权威性远在国家法律、法规之上。被拆迁人稍有质疑：谁制定的？合法吗？合理吗？拆迁方马上指责你不支持政府工作，跟政府对着干！一顶顶高帽子压得你无言以对，只能默默接受，至此你就钻到拆迁人的圈套里了！2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。拆迁奖励是指拆迁人确定一个期限，如

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