已签约8个项目,**塘项目将投资20亿建五星级商贸城
芳村石围塘将投资20亿元建设五星级商贸城。19日,荔湾区专门到香港招商,重点推介西关古镇旅游文化区、广州美食园项目、上九路北片商住项目等11个旧城更新改造项目,并在招商会上一举签下8大项目,总投资额达97.6亿元。
改造项目同时打包“拆迁”
在此次招商会上,荔湾共推出6类53个招商项目。其中旧城更新改造项目11个,总用地约87万平方米;土地开发项目5个,涉及用地面积近200万平方米;“五区一街”项目1个;现代服务业类项目30个;重点产业基地类6个。
本次赴港招商重点推介旧城更新改造项目,此次推出的11个旧城改造项目包括恩宁路西关古镇旅游文化区、广州美食园、上九路北片商住、十甫路商业步行街升级改造,增埗路住宅、蓬莱路岭南风情住宅、金花小区住宅、南岸村住宅、澳口村住宅,小梅大街商业停车场和金雁里办公用地等。
在操作方式上,荔湾区准备改变“熟地出让”的模式,尝试“生地出让”,即在完成两轮征询、有2/3居民签约的前提下,将土地与拆迁工作打包出让,由开发商竞争投标,按政府制定的拆迁补偿安置方案实施。
开发商参与城中村改造开发
另外,荔湾区共有20条城中村,总面积22.18平方公里,计划在5年内基本完成整治改造任务。荔湾区将引进有实力的开发商参与改造开发,动员村拿出部分集体用地转为国有用地,然后上市拍卖进行融资,筹措改造资金。此次招商会推出东漖经济联社1号、2号两块商业用地总面积近5万平方米。
此外,龙溪大地道块、东沙南漖地块、东沙荷景路地块、南方大厦停车、商业中心地块等地块项目,将通过“招拍挂”等形式公开转让。
铁路南站将建主题公园
据了解,荔湾区在招商会上成功签约的项目共8个,包括铁路南站项目、省商业集团集团**塘项目、广州美食园项目、芳村软件科技大厦及科技一条街建设等,总投资额达97.6亿元。
**塘项目作为签约重点项目,总投资额20亿元,由**业企业集团将位于石围塘占地约12万平方米的仓库改造成集商贸、休闲、旅游为一体的五星级商贸城。
位于白鹅潭的铁路南站项目总投资达50亿元,由**南岭铁路房地产开发有限公司,在铁路南站地段建设酒店、职工宿舍、博物馆、主题公园及其它住宅物业,项目总用地面积26.2万平方米,总建筑面积约50万平方米。
荔湾区委书记刘*伦透露,今年2月市政府批准白鹅潭商圈建设,目前投入200亿元建设的国际医药港已动工。铁路南站项目也进入实质性阶段,新隆沙、白鹤沙等储备用地的征地拆迁工作力争年内进行。
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