是的。根据我国有关法律法规文件规定,对于房地产开发企业销售房屋,所签订的合同应该按“产权转移书据”征收印花税,目前没有暂免贴花的规定。
对于个人2008年11月1日后签订的购房合同,暂免征收印花税。
购销合同印花税税率。购销合同印花税税率为万分之三,按照购和销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。印花税是对在经济活动和经济交往中,书立、领受具有法律效力的凭证的行为,征收的一种税。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。各地规定可能有所不同,租赁合同按照租金做为计税金额,税率为千分之一。外资企业在国外发生购销行为的,购和销按照全额做为计税金额,在境内发生的购销行为,购按60%做为计税金额,销按70%做为计税金额。
二、房屋租赁的印花税目
按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。(3)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
三、公司股权转让该怎样交税
非上市公司股权转让主要区分两种情形,一是一般企业之间的股权转让;二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。(一)一般企业之间的股权转让由转让双方按万分之五的税率,适用“产权转移书据”税目缴纳印花税。政策规定:《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》规定,财产所有权转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。适用税率按所载金额万分之五贴花。同时,《印花税暂行条例施行细则》第十六条规定,产权转移书据由立据人贴花,如未贴或者少贴印花,书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的,应由持有书据的各方分别按全额贴花。(二)全国中小企业股份转让系统中企业股权转让由出让方按1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。政策规定:全国中小企业股份转让系统买卖、继承、赠与股票所书立的股权转让书据,依书立时实际成交金额,由出让方按1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。
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购房合同是否需订立?河北在线咨询 2022-05-20签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别: 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于: 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,签的预
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房企签订的资金拆借合同是否贴花山西在线咨询 2022-08-22只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税印花税只对税目税率表中列举的凭证和财政部确定征税的其他凭证贴花。在印花税税目税率表中,借款合同是指银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的合同。该房地产企业项目收益权转让合同(企业资金拆借合同)在境内书立,但不是企业同银行及其他金融组织签订的,不属于应贴花的借款合同。
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房企一般是采用贴花购房合同吗江西在线咨询 2022-09-03对于房地产开发企业销售房屋,所签订的合同应该按“产权转移书据”征收印花税,目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008年11月1日后签订的,暂免征收印花税。 1、《暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 2、《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条规
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单位跟房企签的购房合同要贴花吗?北京在线咨询 2021-11-07房地产企业和个人订立购房合同需要贴花,购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对在经济活动和经济交流中书立、领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税种,是对合同、凭证、收据、账簿、权利许可证等文件征收的税种。因在应税凭证上粘贴印花税票作为完税标志而得名,由地方税务局征收。
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企业与借款人签订借款合同要贴花吗湖北在线咨询 2021-10-26《印花税暂行条例》第二条:以下证明书为应纳税证明书:1、采购、加工加工、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓库保管、借款、财产保险、技术合同或合同性质证明书的《印花税暂行条例》印花税目标税率表的规定,借款合同是银行和其他金融组织和借款人(不包括银行业拆除)签订的借款合同,根据借款金额万分之零点五贴花。《印花税暂行条例实施细则》第10条:《印花税只对税目税率表中列出的证明书和财政部决定征收的其他证明