购房契税新政策是个人购买住房实行差别税率。根据法律规定,个人购买普通住房且该房屋为家庭住房的,所购普通商品住宅单位面积在90平方米以下的,按1%征收契税。单位类型的房屋,面积在90平方米至144平方米之间的,税率减半,即实际税率为2%。所购住宅单位面积在144平方米以上的,契税税率为50%,契税税率为4%。
购房契税要什么资料
报送材料。《契税交税申报表》3份。销售两边身份证明原件及复印件:内地居民,应供给内地居民身份证明(含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明,只需求供给其间任意一种)。香港、澳门,台湾区域居民,应供给入境的身份证明和居留证明。外国人,应供给入境的身份证明(护照)和居留证明。组织,应供给《组织组织代码证书》或许税务注册证或许其他有用组织证明。驻外使领馆作业人员,应供给中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及自己有用护照的原件及复印件。土地、房子权属搬运合同原件及复印件。享用契税优惠的,应供给减免契税证明材料原件及复印件。
《中华人民共和国契税法》第八条:
纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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购房契税新政策澳门在线咨询 2022-02-092016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
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湖北购房契税新政策湖南在线咨询 2022-03-152016湖北购房契税新政策:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
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购房契税政策山东在线咨询 2022-03-13自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门
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购房契税新政策是什么新疆在线咨询 2022-05-28对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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购房契税新政策有哪些江西在线咨询 2023-03-23(一)对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第2套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第2套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第2套住房。 (三)