房屋阴阳合同有效吗-法师兄

房屋阴阳合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 21:52:01 369 人看过

一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

一、阴阳合同合同书违法吗

阴阳合同是违法的。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而产生效力。如法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、黑白合同到底是什么？

黑白合同也叫做阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示。

阴阳合同一般因为阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

三、阴阳合同的效力如何认定呢

阴阳合同中阳合同会被认定为无效合同，因为阳合同并不是当事人的真实意思表示，所以当然应当认定为无效合同。至于阴合同，如果其内容不违反法律法规、强制性规定，不违背公序良俗、社会公德，不损害公共利益以及第三人利益的，则应当认定为有效的；如果不符合上述规定也应当认定为无效合同。

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