二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
第1步:买卖前的产权审核
担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。
首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。以上就是二手房买卖交易流程的回答望采纳
父母离婚后财产应该怎么分
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
-
父母的财产分配是否应该考虑儿女的收入情况?
140人看过
-
父母财产应该怎么分配
422人看过
-
父母遗产分配中,是否应该考虑儿媳的经济状况?
125人看过
-
父母的财产如何分配
487人看过
-
子女应该如何分配父母的遗产?
126人看过
-
父母遗产子女应该如何分配?
72人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
该如何对父母财产分配陕西在线咨询 2022-09-02首先对于你母亲的财产,如果你母亲不存在遗嘱,可以由你母亲的第一顺序继承人继承,包括子女、配偶(也就是你父亲)、父母(即你姥姥姥爷),平均分配,如果你父亲放弃继承你母亲的财产必须出具书面意见。
-
父母遗产应该如何分配福建在线咨询 2022-06-05法律规定父母遗产按照父母的遗嘱或者遗赠抚养协议分配,没有遗嘱或者遗赠抚养协议的按照法定继承顺序分配。同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。
-
父母继承子女的财产应该如何分配黑龙江在线咨询 2022-08-30继承遗产由《》规定,不是《》。规定死者死亡先看有无指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承,。无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承,。《继承法》:第五条继承开始后,按照办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者办理;有遗赠协议的,按照协议办理。第九条男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承
-
财产分割孩子父母应该如何去分配?吉林省在线咨询 2022-12-15你父母名下的财产由你的父母所有,不存在分配的问题,全部财产由你的父母任意处分,别人无权干涉。 原则上平均分配。男女都一样权利。父母在世之时义务尽得多的可以酌情多得一点!友好协商,和睦相处!实在困难的也可以适当多得一点,求得其他兄弟姐妹的谅解!这个是我对您提的财产分割孩子父母应该如何分配的建议,您看下对您是否有帮助。
-
子女继承父母财产应该如何分配?澳门在线咨询 2022-09-04继承遗产由《》规定,不是《》。规定死者死亡先看有无指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承,。无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承,。《继承法》:第五条继承开始后,按照办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者办理;有遗赠协议的,按照协议办理。第九条男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承