很多人想了解如果夫妻双方离婚的话,可以分安置房吗?要回答这个问题的话,我们首先就要了解一下安置房的定义了。
所谓安置房,就是政府在建设城市道路、公共设施等项目的时候,多数时候会占用到居民的住房,需要对这些住房进行拆迁,政府为了安置这些拆迁户而修建的房屋就是安置房。
根据相关的法律规定,如果在结婚之期,夫妻双方其中一方的个人房产,在结婚以后因为政府的相关征收政策而被征收的话,夫妻双方可以以产权置换的方式获得安置房,并且可以不用交任何费用。征收夫妻双方其中一方的个人财产的人有责任给予被征收拥有被征收房屋所有权的人公平的补偿。被征收人是指被征收房屋的原所有人。所以根据这种情况,安置房仅仅是婚前个人财产形态的一种转化,它的价值的取得是在结婚之前,并且是以被征收房屋的所有权为基础,所以安置房仍然属于夫妻双方其中一方的个人财产,离婚时不能分割的。
如果在结婚之期,其中一方的个人财产,在夫妻双方结婚后由于征收政策被政府征收的话,夫妻双方可以以产权置换的方式得到自己的安置房,但是因为安置房与被征收的房屋在面积、位置、结构等方面存在一定的差异,这使产权调换的房屋价值之间形成了一定的差价,而且这个差价是以夫妻共同所有的财产出钱结算的,那么在这种情况下,仍然不能改变安置房是原来被征收房屋所有人中的一方的个人财产的性质,但如果是以夫妻共同所有的财产使原一方婚姻的财产出现了增值,那么婚姻的财产增值的部分会被认定为是夫妻共同所拥有的财产。
如果在结婚之期,其中一方的个人财产,在夫妻双方结婚以后因为政府的征收政策被征收的话,夫妻双方以产权置换的方式取得安置房,但如果是安置房登记在夫妻双方的名下,则安置房应该被认定为夫妻共同所拥有的财产。
此外,夫妻双方婚前其中的一方的父母的个人财产,如果在夫妻双方结婚以后被拆迁的话,其中的一方的父母将拆迁安置房登记在夫妻一方名下的话,安置房应被认为是对子女的赠与。在这个情况下,根据相关的法律规定,如果是夫妻双方婚前其中的一方的父母为双方购置房屋出资的话,这个出资的行为应该被认定为对夫妻双方共同的赠与。但是有一种情况除外,就是其中的一方的父母明确表示赠与夫妻中的一方,在这种情况下,拆迁安置房就不属于夫妻共同所拥有的财产。如果夫妻双方婚前其中的一方的父母没有明确表示赠与夫妻中的一方的话,那么拆迁安置房就属于夫妻共同所拥有的财产。
-
按人口分安置房离婚了有吗
360人看过
-
拆迁安置之后离婚,女方有权分割安置房吗?
373人看过
-
什么是安置房,安置房离婚怎么分
114人看过
-
婚后安置房离婚怎么分:拿到动迁安置房离婚怎么分
367人看过
-
婚后安置房离婚怎么分:婚后拆迁分的安置房
181人看过
-
农村安置房离婚可以分房子吗
197人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
离婚协议分有安置房的可以分到安置房吗?青海在线咨询 2022-07-06和前夫离婚后想单独分一个户口本,女方能够本人拥有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,到户籍所在地派出所说明情况,申请解决分户手续,就能够解决只有女方一人姓名的户口本。《中华人民共和国户口登记条例》限定:第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由惹起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申请变换登记。最高人民法院公安部商业部城乡建设、环境保护部关于转发陕西省西安市《
-
离婚安置房怎么分割安置房的产权分割福建在线咨询 2023-11-19离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
-
离婚安置房怎么分财产分配安置房分配依据黑龙江在线咨询 2022-11-22离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
-
-
离婚了,房子拆迁安置房能买吗?宁夏在线咨询 2022-08-15根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的