承租人在租房期间的义务-法师兄

承租人在租房期间的义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:11:44 214 人看过

承租人在房屋租赁期限内应承担义务如下：

1、按期支付租金，如拖欠租金，应向出租人支付违约金；

2、根据房屋性能合理使用租赁房屋，不得擅自拆除、改变房屋及其装修、设备、附属设施，如确需变更，应提前征得出租人同意，并签订书面合同，因承租人过错造成房屋损坏的，应当承担赔偿或者修复的责任；

3、应当遵守当地人民政府关于出租房屋管理的规定。

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

承租人在房屋租赁中享有哪些权利

承租人在房屋租赁中享有的权利如下：

1、在租赁合同约定的期限内取得房屋使用权；

2、根据租赁合同的规定，要求出租人及时修理房屋；

3、经出租人同意，可以将租赁房屋的全部或部分转租给他人；

4、出租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人；

5、在租赁期内，因国家建设需要拆除租赁住宅，承租人有权安置。

法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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