租赁费的性质是劳务还是商品?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 19:03:47 268 人看过

租赁费属于劳务还是货物具体要看租赁什么。租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。劳务租赁,是指租赁机构与接受单位签订劳务派遣协议,由租赁机构招用劳务者并派遣该劳动者到接收单位工作,劳动者和租赁机构从中获得收入的经济活动。

租赁费和租金有哪些区别

租赁费和租金的区别:租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

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