这段内容讲述了购买土地使用权的相关知识。土地使用权是指对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅建设用地使用权期间届满时，自动续期，无需提出续期申请和缴费，可正常办理交易和登记手续。

我购买的地皮并非永久所有，仅获得使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。

土 地 使 用 权 是 永 久 的 吗 ？

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十一条第一款规定，土地使用权可以分为两种，即国有土地使用权和农民集体所有土地使用权。其中，国有土地使用权包括建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权，而农民集体所有土地使用权仅指宅基地使用权。根据该法第二十四条第一款规定，建设用地使用权和宅基地使用权依法采取划拨方式取得的，可以无偿使用，但是划拨的土地使用权的使用期限不得超过五十年。因此，土地使用权并非永久的，根据法律规定，建设用地使用权和宅基地使用权的使用期限都有一定的限制。

土地使用权并非永久所有，仅获得使用权。土地使用权包括建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权，使用期限也有一定的限制。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，业主不需要提出续期申请，也不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。土地使用权可以分为国有土地使用权和农民集体所有土地使用权，其中，农民集体所有土地使用权仅指宅基地使用权。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。