最新住房公积金贷款流程是怎样的-法师兄

最新住房公积金贷款流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:43:44 428 人看过

(一)申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：

1、具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明;

2、借款人经济收入证明;

3、合法有效的购房合同、协议和首期付款单据;

4、个人信用报告;

5、管理中心要求的其他材料。

注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。

(二)银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。

(三)管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。

(四)办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。

(五)管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押登记证明等材料复核后，通知受托银行放款。

(六)银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户

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住房公积金贷款流程：1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。一、住房公积金贷款条件1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的

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