益阳住房公积金贷款偿还注意事项-法师兄

益阳住房公积金贷款偿还注意事项

来源：互联网时间： 2023-05-10 17:50:44 61 人看过

贷款偿还：

1.借款人应按合同中约定的还款账户偿还贷款，并授权经办银行按月从账户中代扣还贷，在贷款未还清前不得停止授权。

2.借款人在取得借款的次月起，在放款对应日前将应偿还的贷款本息足额存入还贷账户，并保证账户余额比当月应还款额多出1元，银行扣款日即放款对应日。

3.最后一个月的还款额如与合同约定月还款额有差异，系还贷期内利率调整、提前部分还贷及借款人还款逾期等因素造成。

4.借款人提前部分还本，可商受委托贷款银行：A、月还款额不变，缩短借款期限;B、借款期限不变，确定新的月均还款额。

5.借款人可用本人及产权共有人的住房公积金偿还贷款本息。

6.借款人可在借款期限内的任何时间用住房公积金以外的自有资金一次性提前偿还贷款本息。提前还款的，贷款利息只按实际占用时间计收，且不收取提前还款手续费。

7.按时还款是借款人的基本义务，应自觉及时履行。一旦发生拖欠，借款人不仅将承担逾期罚息，还会在人民银行个人征信系统留下不良信用记录，为以后融资造成不便。

8.借款人一旦发生拖欠，公积金中心和担保公司将采取电话催收、上门催收、通报单位、媒体曝光、报送纪委(监察局)、提起诉讼等方式催收。如因借款人违约而进入诉讼的，借款人除偿还全部贷款本息(包括罚息)外，还将向担保公司支付10%的违约金，并承担由此而发生的一切费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
益阳住房公积金贷款种类

贷款种类：1、期房按揭贷款。购买已与中心签订按揭合作协议的楼盘的商品住房可以申请期房按揭贷款。2、现房(含二手房)贷款。所购现房的《房屋所有权证和分户的《国有土地使用证的办证日期距贷款申请日期在一年以内的可申请现房贷款。在住房二级交易市场上购买住房或自然人之间的住房交易可申请二手房贷款。3、自建住房贷款。建造自住住房可申请贷款。4、大修、扩建、翻建住房贷款。大修、扩建、翻建自住住房可申请贷款。5、商业银行住房贷款转公积金贷款。符合公积金贷款条件的借款人可申请商业银行住房贷款转公积金贷款。土地性质为集体用地和村民宅基地的房产不能申请贷款。

2023-05-10

404人看过
住房公积金
北京住房公积金贷款还款注意事项有哪些

北京住房公积金贷款注意事项和北京住房公积金还款注意事项公积金为自由还款方式,只要不低于还款额高不封顶,可以自由约定还款金额,但建议不要低于月均还款额还款。还款额是指每期至少应偿还的金额,还款额是指剩余借款本金、应换利息及罚息之和。何时可更改公积金月均还款额?应在上一还款日(不该改日)三个工作日后至下一个还款日(不该改日)三个工作日前办理调整月还款额，还款日前第三个工作日至还款后第三个工作日均不得调整还款额。北京住房公积金贷款还款注意事项电话更改还款额方式什么时候开始还款?过完户10-15个工作日左右给业主放款，放款日就是还款日，往后推一个月就是第一次还款日。比如2月20日给业主放款，则3月20日就是你的第一次还款日，以后每个月的20号还款，你至少提前一个工作日将你电话设定的金额存入还款卡中，以保证能够扣款成功。什么时候领借款合同?放完款后5-10个工作日。怎么提取公积金?每个单位提取标准都

2023-05-05

166人看过
住房公积金
住房公积金提取还贷需注意事项

住房公积金提取还贷住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。目前用户可根据自身不同情况，在一次性还款法、停还若干月法和逐月还款法等三种不同的提取还贷方式中选择。1、一次性还款法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。2、停还若干月法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后停还相应月数，停还月数不得超过12个月(即使提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人需继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。3、逐月还款法是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人

2023-05-03

89人看过
住房公积金
办理住房公积金贷款的注意事项

住房公积金贷款要注意哪些1、公积金账户余额不能做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么当然可以用来支付购房首付，其实不是这样的。因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续，因此公积金账户余额不能做购房首付。2、装修房子无法提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不是大修，不在住房公积金提取范围内。《住房公积金管理条例》没有将装修作为提取住房公积金的条件，所以房屋装修是不能提取住房公积金的，只有大修才能提取公积金。大修一般是指房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全需要拆换加固。大修必须由房屋安全鉴定机构出具危房证明。另外，翻建自住住房的提取，还需提供翻建自住住房所需工程费用的预(决)算报告或建设情况说明、

2023-03-01

70人看过

住房公积金
个人住房公积金贷款的注意事项

一、个人住房公积金贷款的注意事项(一)个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。(二)房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘五证

2023-04-26

267人看过
继承人
哈密市公积金贷款偿还注意事项

贷款偿还注意事项：1、借款人应当在签订《借款合同时选择等额本金还款法或是等额本息还款法。2、借款人在签订《借款合同同时，可签订《住房公积金委托提取还贷协议书。3、借款人应当按照《借款合同的约定，按时归还贷款本息。4、借款期限为一年的，实行到期一次还本付息;借款期限为一年以上的实行按月定期还款。5、借款人提前偿还贷款本息的，利息按照中国人民银行规定的利率和实际贷款期限计算。6、提前部分还款可在贷款生效次日开始办理。提前部分还贷后，可变更还款计划，但不得延长借款合同约定的最终还款期限。借款期限为一年的，可提前一次性偿还全部借款本息。7、当借款人出现经催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形时，中心可直接扣划借款人及其配偶的住房公积金账户余额用于偿还逾期贷款本息。8、借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产继承人、受遗赠人或者代管人，应当继续履行借款合同，并签订补充合同。9、在还款期限内

2023-05-10

471人看过