如何编写车间终止合同

工厂租赁合同协议模式

甲方（出租人）：李，居民身份证号码

（承租人）：天津市餐饮有限公司

:。，有限公司（以下简称“本公司”）与乙方作为出租人签订租赁合同，本公司将其在天津的二期底层业务（以下简称“租赁房屋”）全部出租给乙方，在租赁期内，该房屋实际被丙方用于餐饮

，豪业将租赁房屋转让给中国**资产管理有限公司北京办事处，然后中国**资产管理有限公司北京办事处将租赁房屋转让给甲方，即现在租赁房屋的所有人是甲方，根据租赁合同，甲方是租赁房屋的所有人，已成为租赁合同的出租人

租赁房屋的所有人，甲、乙、丙三方经协商自愿终止租赁合同

，乙方和丙方自愿就终止租赁合同的有关事宜达成如下协议条款，以供各方共同遵守

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋的位置和面积：

租赁房屋位于天津（按房屋产权证注明的地点标明）

租赁房屋面积：

租赁房屋总建筑面积为平方米

租赁房屋用途：

乙方和丙方的租赁房屋用于餐饮

第二条租赁期限

租赁合同中约定的租赁期限为五年，自年月日至年月日

本租赁合同自三方签订本协议之日起终止

第四条丙方退出租赁房屋的时间

丙方应在************************************之前退出租赁房屋终止租赁合同

甲方应在租赁期限届满前向乙方和丙方支付一百七十万元作为终止租赁合同的经济补偿；本协议签订后天内，甲方向乙方和丙方支付****%的经济补偿金，共计人民币捌拾伍万元，划入甲方账户，甲方出具收款凭证；丙方退出租赁房屋后天内，甲方应向乙方和丙方支付****%的经济补偿金，共计人民币85万元，转入甲方账户，甲方出具收款凭证

甲方自年月日至年月日免收乙方和丙方的房屋租金（或使用费）

第六条丙方应退租于年月日前将丙方的所有设施设备搬出租赁房屋

在丙方撤出租赁房屋前，丙方应支付物业管理费、水费、，租赁房屋的电费及其他费用

乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施设备处于正常使用状态（正常使用和时间因素损失除外），且不得影响租赁房屋的持续正常使用。乙方、丙方应将自己增加的动产中可移动的可移动部分移除，不可移动的嵌入式装饰部分应保留，不得移除，甲方不予赔偿

第七条违约条款

如果丙方未能在**之前撤出租赁房屋并将丙方的所有设施和设备从租赁房屋中移除，则丙方应向甲方支付每延迟一天的违约金人民币元。违约金应从甲方支付给乙方和丙方的经济赔偿金中扣除

第8条适用法律和争议解决

签署、履行、，本协议的解释和争议解决受中华人民共和国法律管辖

甲、乙、丙三方因履行本协议而发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼

第九条附件

本协议附件包括：租赁合同（副本）**份，居民身份证（复印件）**甲乙双方复印件、丙方营业执照（复印件）复印件第十条其他条款本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力的

本协议自甲方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，乙方和丙方

甲方：

法定代表人或授权代表：

次月

乙方：

法定代表人或授权代表：

次月

丙方：

法定代表人或授权代表人代表：

一年中的第二个月