房地产开发成本是指房地产开发企业在开发一定数量的商品房时所支出的全部费用，包括开发成本和行政管理部门费用。开发成本相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本，而行政管理部门费用则包括管理费用和财务费用。要计算房地产开发企业产品的完全成本，还需要加上销售费用。

房地产开发成本指的是房地产企业在开发一定数量的商品房时所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。

3. 房地产开发企业资金需求分析

根据我国《房地产管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，房地产开发企业资金需求分析主要包括以下几个方面：

1. 土地使用权取得：房地产开发企业需要通过土地使用权出让、划拨等方式取得土地使用权，用于土地开发建设和销售。这些土地使用权需要满足国家土地使用规划、用途管制和土地使用权出让合同等规定。

2. 资金筹措：房地产开发企业需要筹集资金用于土地开发建设和销售。这些资金可以来源于自有资金、金融机构贷款、发行债券、股权融资等多种渠道。

3. 财务管理：房地产开发企业需要对资金进行有效的财务管理和监督，确保资金使用合规、透明和有效。这包括建立财务管理制度、设置财务监督机构、进行财务报表分析等。

4. 税务管理：房地产开发企业需要遵守税务相关法规，按时足额缴纳税款。这包括土地增值税、企业所得税、个人所得税等税种。

5. 风险管理：房地产开发企业需要对资金风险进行有效管理，包括对市场风险、信用风险、法律风险等进行识别、评估和控制。

总之，房地产开发企业资金需求分析是一个复杂的过程，需要综合考虑土地使用权取得、资金筹措、财务管理、税务管理以及风险管理等多个方面。只有做好资金需求分析，才能确保房地产开发企业稳健发展。

房地产开发成本是房地产开发企业开发商品房所支出的全部费用，包括土地使用权取得、资金筹措、财务管理、税务管理以及风险管理等方面。为了确保房地产开发企业稳健发展，需要对其资金需求进行综合考虑和分析。

房地产开发企业资质管理规定》第五条规定，房地产开发公司共有4级资质

一级注册资金5000万以上

二级：注册资金2000万以上

三级：注册资金800万以上

四级：注册资金100以上。