外地进京企业施工合同备案吗？-法师兄

外地进京企业施工合同备案吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 18:54:31 350 人看过

一、外地进京企业施工合同备案吗

外省建筑企业来京施工，首先要办理进京备案，承揽了具体的工程项目，自签署书面总包或者分包合同后7日内，都需要办理北京市施工合同备案，不及时办理北京市建设工程施工合同备案，就无法取得工程项目款。

1、中央及外省建筑企业进京施工办理北京市建设工程施工合同备案的流程：大致分为4个阶段，申请——受理——审查——决定——告知。

2、中央及外省建筑企业进京施工办理北京市建设工程施工合同备案所需准备的材料：

(1)项目合同原件及复印件;

(2)招投标中标通知书;

(3)项目人员名单、资格证书原件、社保缴费记录原件等;

(4)工程建设项目廉政责任书

(5)实行工程担保的工程提交支付担保保函;履约担保保函;公证文件(由担保公司出具保函时，需提供)

(6)建设工程质量终身责任承诺书(合同双方);法人代表人授权书。

二、施工合同的注意事项

1、承包人应注意审查发包人资质。

对发包方主要应了解两方面内容：

①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等;

②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格;

③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、发包人应注意审查承包人资质。

①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体;

②承包人应具有承包建设工程的资质。

并且发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

目前外地企业进京施工还是要办理相关的备案手续才可以进行施工许可证的办理的。如果没有进行备案的话就不能办理施工许可证，也就不能开工。但是有些地方的企业不需要办理备案手续的，极大的加快了施工的审批手续。但是具体还得看各地的相关规定来判断。

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