婚前财产公证是否对婚后财产分割有影响？-法师兄

婚前财产公证是否对婚后财产分割有影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 21:43:18 291 人看过

婚后也是可以做婚前财产公证的，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产，而且已婚夫妻想要办理婚前财产公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，这样才能顺利办理婚前财产公证。

不需要做婚前财产公证的情况

1．婚前一方已经取得产权证的情况。《民法典》规定，婚前一方的财产即使在婚后也是一方独有的财产，另一方无权要求分割，所以在这种情况下无需做婚前财产公证。

2．夫妻婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3．婚前一方已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。房产的取得时间不是以拿到房产证的时间为准，这种情况房产仍是一方独有财产。

4．婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

需要提醒大家的是，想要用婚前财产公证保护自身权益无可厚非，但是最好能取得另一方的理解，不要因此而伤害了夫妻间的感情。而且，婚前房产公证并不适用于所有情况，上面列出的四种情况是无需进行婚前房产公证的，这一点还需大家了解。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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