问:我公司厂房在账面上体现的是在建工程,未转固定资产,但已投入使用,且边使用边整理内饰。我们计征房产税是从什么时间开始?
答:《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》第一条关于房产原值如何确定的问题规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》第十九条关于新建的房屋如何征税规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按法规征收房产税。
由此,对于贵公司上述按相关会计规定已达到可使用状态的房产,按上述规定是从建成次月起征收房产税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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固定资产抵扣增值税从什么时间开始上海在线咨询 2022-05-29固定资产进项税额是自2009年1月1日起可以抵扣的。纳税人允许抵扣的固定资产进项税额,是指纳税人2009年1月1日以后实际发生,并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额。《增值税暂行条例实施细则》第二十一条规定,条例第十条所称固定资产,是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。
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房产税从什么时候开始征收辽宁在线咨询 2021-11-30纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之月起缴纳个人房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营,自建成之日起缴纳个人房产税。纳税人委托施工企业建造的房屋,自办理验收手续之次月起缴纳个人房产税。4、纳税人购买新建商品房,自房屋交付使用之日起缴纳个人房产税。纳税人购买存量房屋,自办理房屋所有权转移、变更登记手续、房地产所有权登记机关签发房屋所有权证书之日起,缴纳个人房产税。六、纳税人出租、出借房产,自出