合同解除后哪些种类的条款仍具有法律效力-法师兄

合同解除后哪些种类的条款仍具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-03-06 10:03:03 462 人看过

如果合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。

一、解除合同后能要求支付违约金吗

可以要求支付违约金。合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。其中的结算和清理条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然可以请求违约金之给付。

二、合同中终止之后如何处理?

合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，也不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。

三、租客退租后一地垃圾，房东如何去应对

如果租客选择不对房屋进行清理，或者经房东进行验收不合格，而租客又拒绝或无法进一步清理的，可以直接委托清洁公司进行清洁。

发生的清理费用尚在押金的金额之内，即可直接以合同约定，返还押金时扣除清洁费用和违约赔偿的数额。

如果验收时发现，房屋过于脏乱，清理需要大量费用，给房东造成严重损失，且押金不足以覆盖清理费用，房东可以与租客进行协商，要求租客支付此部分费用。

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