不到两年的房屋买卖合法吗中介机构签订的合同有效吗-法师兄

不到两年的房屋买卖合法吗中介机构签订的合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 02:05:50 309 人看过

一、不到两年的房屋买卖合法吗中介机构签订的合同有效吗

按照我国现行的相关法律法规，倘若所属城镇地区明确要求该区域内的房产需满足居住年限达2年及以上资格方可进入市场公开交易的话，则对于那些尚未达成2年居住期限的房屋而言，其在进行买卖交易时所签署的相关买卖协议将被视为无效。

根据我国法律明文规定，凡违法法律、行政部门发布的具有强制性质规定的民事法律行为皆失效，相应的由这类行为所产生的合法合同也同样视为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、被中介与开发商欺诈该如何维权

倘若您不幸遭遇诈骗分子的侵扰并失去了财务，我们建议您首先保持冷静，并根据以下步骤采取行动：

（1）搜集相关证据。

这包括与行骗过程密切相关的实物证据、书面证明以及电子数据等，例如转账纪录、聊天记录等等。

（2）立即向当地公安机关进行报案。

在您成功收集到上述证据之后，请及时向公安机关报告，以便他们能够迅速介入展开调查，争取将您遭受的财产损失降至最低。

（3）若无法完全追回被骗款项，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求诈骗分子对您的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

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