农村一人多少宅基地-法师兄

农村一人多少宅基地

来源：互联网时间： 2023-03-02 09:00:37 152 人看过

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

一、申请宅基地的条件

1．因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2．外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3．因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。

有下列情形之一的不予批准：

1．年龄未满十八周岁的；

2．原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3．出卖或出租住房的。

二、农村宅基地的报建流程

由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》→所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）→镇政府进行初审，并负责调地工作→镇政府分村定期、定点张榜公布初审→报市（县）级主管部门联合审批→镇政府收取建房费用，核发相关的《农村个人建房建设工程许可证》→农村建房户开工前必须先报告给镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理→建房竣工后，向镇政府申请竣工验收。

另外，很多人关心农村宅基地建房超出是否一定会被拆除，其实一般建房已经办理合理好审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况只要主动向审批机关报告，补交一定费用，是不会被拆除的。但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，被要求限期拆除。因此，对于超标面积，大家一定不要谎报隐瞒，如实报上，补交罚款就可以了。

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