离婚时出租车如何评估价值-法师兄

离婚时出租车如何评估价值

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 09:12:08 448 人看过

应当按照市场价值进行估算，再按照双方协商来进行分割，出租车经营权因地区、道路、交通、营运等因素，使得它有了一定的价值，有时甚至比车更值钱，更容易出售成交。但出租车经营权不能纳入离婚财产分割的范围，更不要说作为夫妻共同财产进行分割。在现实生活中，存在大量通过转让出租车营运手续获取经济利益的情形，人民法院的裁判亦不能无视生活实践中存在的现象。原告可待该出租车营运手续转让变现获取经济利益后，另行主张权利。

一、离婚后按揭房除名流程

在房贷未还清的情况下，是不能办理房产证除名的，因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有权利处置房产，房子已经抵押给银行了，只要在离婚协议书上注明房产属于谁，以后只要还清房贷了，就可以把房产证的拥有人改成之前约定的房产所属人了。根据相关法律规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。因此，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

二、贷款房屋过户注意什么

1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。

2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户。

3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明。

4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。

5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

合同内容
如何评估伪造合同的价值？

鉴定伪造合同时,需要寻求专业资质的机构进行协助,并对合同的真实性进行评估。合同主体合法、真实意愿和内容真实时,该合同具有真实有效性。合同造假有三种情形:公章造假、篡改合同和盗用公章。公章造假是指在合同中加盖假冒的公章;篡改合同是指拟制的合同条款与原先协商好的合同条款不同或私自改动已签订的合同;盗用公章是指未经同意或授权,私自动用公司公章签订合同。若合同存在造假情况,则不属于有效合同。伪造合同的鉴定步骤如下：1.首先，需要寻求具备专业资质的鉴定机构进行协助；2.鉴定机构需要对合同的真实性进行评估，可以通过对合同主体、当事人真实意愿以及合同内容的分析来进行判断；若合同主体合法，合同是当事人自愿签订且合同内容真实，那么该合同具有真实有效性。合同造假一般有以下三种情形：1、公章造假，即在合同中加盖假冒的公章；2、篡改合同，指拟制的合同条款与原先协商好的合同条款不同或私自改动已签订的合同；3、盗用公

2023-10-27

492人看过
专利
技术专利的价值如何评估

技术专利的价值的评估，需要考虑的因素包括技术专利的类型、技术专利的许可情况、技术专利的适用前景等。相关法律规定《中华人民共和国专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

2023-06-12

127人看过
抵押物
抵押物品的价值如何评估？

（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。哪个银行可以用房子做抵押贷款各个银行都可以用房子做抵押贷款。但需要满足贷款条件：一般申请抵押贷款需要有合法的身份证，有稳定的经济来源，并有能力偿还贷款本息的能力；不能有不良的信用记录，要有效合法的购房合同，还需提供婚姻证明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份证以及户口本。＂《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵

2023-07-05

336人看过
离婚房产
离婚过程中房产价值评估问题如何处理？

离婚过程中要是就房产价值产生争议的应该向人民法院起诉，如果双方均主张房屋所有权在双方自愿的情况下可以竞价取得；一方取得所有权或双方均不主张房屋所有权的，人民法院会依法委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；或就房屋拍卖所得价款进行分割。离婚房产价值怎样确定房屋价值的确定方式分为以下四种：1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理；2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得；3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割；4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主

2023-08-18

440人看过

结婚登记
离婚农村房子价值怎么评估

离婚的时候会将财产进行分割了，属于共同财产的要平均分配，也可以自己协商，那么离婚的时候如果有房子的话，不可能将房子一分为二把，所以这个时候会有财产评估，如果是双方协议离婚，相关价格补偿等问题双方可以沟通确定，如果是诉讼离婚的话，建议咨询当地法律援助机构或者承办法院、当地公证机构。（一）房产评估是按房屋总值来计算（二）若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万

2023-03-24

160人看过
房地产估价
如何进行房地产价值的评估

在二手房的交易过程中，虽然对房地产价值的评估师一个非常市场化的行为，但同时它也是一个非常专业化的房产研究行为。为了保证对房地产价值评估的准确性和严谨性，科学合理的评估方法是必不可少的。通常而言，房地产评估机构对房地产价值的评估可分为比较法、收益法和成本法。下面，就给大家介绍一下目前市场上应用最为广泛，而且也是最为精确的一种评估方法——市场比较法。这里所讲的比较法主要是指将被评估的房地产与同等条件的房地产进行对比，然后再得出结论。评估机构在运用比较法评估房地产价值的时候至少要挑选3个以上与被评估房屋相类似的二手房进行比照，然后再用这个比较得出的结果对所评估的房地产价值进行适当的修正。其中，在对房地产估价时的主要参考因素有所在小区的均价，周边小区类似房源的成交价格，小区所在版块的房价行情，以及被估算的二手房的特性，例如房子的户型、楼层、朝向、房龄、装修等多种因素。

2023-05-01

465人看过
强制执行
股权评估价值为负如何拍卖

一、股权评估价值为负如何拍卖人民法院拍卖股份程序：1、人民法院委托具有相应资质的评估机构对股权进行价格评估。评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。2、人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告送达当事人。当事人对评估报告有异议的，可在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。3、确定拍卖机构。当事人协商拍卖机构后经人民法院审查确定；协商不成的，从执行法院或者被执行人财产所在地法院的拍卖机构名册中，随机确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖机构的，人民法院应当准许。4、拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。

2023-05-06

435人看过
法律综合知识
征地拆迁企业如何评估价值

一、征地拆迁企业如何评估价值1．重置成本法：这是最为常见的评估手段，即通过重建企业的地上建筑物及工厂来估算其价值。2．收益法：针对生产运营用途的房地产，则需采用收益法进行估值分析。此方法主要是预判未来收益趋势，并结合适当的资本化率，测算出投资于不动产的可能收益率。3．市场比较法：根据土地性质，拆迁补偿可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。其中，房屋赔偿标准依据我国现行法律法规以及实际情况制定。在城市国有土地上的房屋拆迁中，以房屋所有权证载明的建筑面积及被拆迁区域房屋市场评估价值作为计算补偿金额的基础；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁中，则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为依据，计算具体的拆迁补偿金额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房

2024-07-16

93人看过

专利
专利技术如何评估确认价值

1、专利权人与评估机构进行前期沟通2、确定专利权评估的目的及范围--根据国家收费标准进行协商收费3、评估机构委派小组进驻现场考察专利研发情况-搜集专利评估所需资料4、搜集完专利评估资料后返回-评估机构撰写报告5、出具评估报告草稿与专利权人沟通6、出具报告正式版本收取剩余评估费。在对专利进行评估时，首先要考虑、研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。

2023-06-12

184人看过
法律综合知识
离婚房子评估多少费用离婚房产如何评估价格

一、离婚房产如何评估价格1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。二、离婚房子评估多少费用1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。2、为土地使用权抵押而进行的土地价

2023-02-01

118人看过
拆迁评估
如何处理评估价值过低的企业拆迁评估报告？

被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。征收评估包括七环节1、被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构；2、由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同；3、估价师对被征收房屋进行实地查勘；4、房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示；5、公示期满后，评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告；6、双方对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向价格评估机构申请复核评估；7、对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内

2023-07-04

358人看过
专利权
未实施的专利权价值如何评估

未实施的专利权价值怎样评估专利的价值评估应该由专利的知识产权价值评估机构进行评估，当事人可以委托评估机构评估未实施专利权的价值。相关法律规定知识产权，是指国家相关法律规定可以转让的专利权、注册商标专用权、著作权等知识产权中的财产权。知识产权质押，是指债务人或者第三人将其依法所有的知识产权作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该知识产权折价或者以拍卖、变卖该资产的价款优先受偿。其中，债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，知识产权为质物。知识产权质押评估，是指注册资产评估师依据相关法律法规、资产评估准则和本办法，对知识产权在评估基准日以质押融资为目的或质物变现处置为目的下的价值进行分析、估算并发表专业评估意见的行为和过程。

2023-06-12

475人看过

专利
如何评估外观设计专利的价值

1、不管专利所属类型是哪一种，专利的价值往往都需要看其投入产业应用后能够为企业产生多少利润或相应的价值（比如行业领先、市场垄断地位等）。或者也可能仅是用于企业防御、战略性公开目的的不直接产生利润等用途。其价值的高低自然与其在相关应用中的重要性有关，需要具体专利具体分析。2、往往专利的评估会选用一个相适应的先进的参照物，将应用被评估的技术所生产的产品与应用参照物生产的产品进行比较，按成本、销售、利润综合分析，计算被评估专利的价值。一、外观专利权可以转让吗依据我国相关法律的规定，专利申请权和专利权都是可以依法转让的，所以外观专利也是可以转让的，转让时要签订转让合同。《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并

2023-02-24

417人看过
商标
商标价值评估的内容是如何的

一、企业基础资料工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；2、企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图；3、国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书；4、新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息；5、技术产品研发情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品说明书等技术鉴定资料；6、企业销售网络分布情况；7、企业产品质量标准，企业年度工作总结；8、商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；二、产权资料1、商标注册证书及相关变更注册法律文书；2、商标图案及释义；3、涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书；三、财务资料1、企业近年(含评估基准日)财务年度报表以及财务年度分析报告；2、企业主要产品生产经营统计资料；3、企业历年商标投入统计资料(包括广告、参展等费用)；3、企业未来五年商标产品规划，追加投资计划；4、企业未来五年商标产品收

2023-06-01

63人看过