2010年4月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
一、二套房的认定标准
2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：
1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
3、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
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建设用地河北省在阜平县召开利用土地政策助推脱贫攻坚现场会。会议强调，贫困地区要认真学习借鉴阜平县经验，深入研究利用土地政策，做实做好土地扶贫这篇大文章，为打赢脱贫攻坚战提供有力支撑。河北省土地政策助推脱贫具体政策据了解，目前河北有310万贫困人口，特别是环首都周边有28个贫困县，与国际化大都市形成强烈反差。为此，河北省提出举全省之力坚决打赢脱贫攻坚战。近年来，革命老区阜平县充分利用耕地占补平衡和城乡建设用地增减挂钩等土地政策，大力推进山区综合开发和易地扶贫搬迁，为贫困地区探索出了一条利用土地政策助推脱贫攻坚的新路子。会议提出，贫困地区要聚焦土地扶贫的关键环节，在摸清底数基础上，编制土地扶贫规划，与土地利用总体规划、美丽乡村建设规划等有机衔接;加快土地整治进程，按照相关政策，加快立项、加快施工、加快验收、加快利用;加大村庄拆建力度，推动人口向县城、小城镇和有产业的中心村集中;建立统一的土地市场交易平2023-05-05144人看过 -
（一）基本信息：1、持证人姓名、出生年月、身份证号码。2、户口地址、工作单位。3、发证机构、发证地址与邮政编码、发证时间。4、经办人及电话。5、证件编号。（二）婚育情况记录：1、婚姻状况：初婚／再婚。2、结婚时间。3、配偶姓名与年龄。（三）收养子女情况登记：1、姓名、性别、收养时间。2、政策内外、收养证号。（四）持证须知内容等其实，各地方的准生证内容是有差异的，但总体而言不外乎是以上所提到的相关内容。一、孩子出生以后怎么补办准生证？夫妻二人拿着两个人的户口本、身份证和结婚证去户口所在地的居委会或者村委会补办，或者上户口的时候，拿户口本和宝宝的医学出生证明（宝宝出生的医院会出具相关手续并告诉如何办理）去派出所办理（小孩出生一个月以内，一个月后要双方居委会证明等）。准生证办理流程：步骤一：生育第一个子女的，应当到女方工作单位（无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会）领取《生育服务证》。步骤二2023-04-01129人看过 -
2016年起，我国实行了全面开放二胎政策，一个家庭可以养育两个孩子，但是对于第一胎是双胞胎的家庭，他们便不能享受这个政策。那么，关于二胎新政策最新消息都有哪些呢？一、全面二胎政策2016年全面放开二胎有了新消息，2015年12月27日全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。这就意味着，2016年元旦以后出生的二孩，都是合法的。按修正案中规定，生育一孩或两孩的夫妻均可获得延长生育假的奖励。法律修改前按照规定应当享受扶助的失独家庭，将继续获得扶助。早前，党的十八届五中全会允许实行普遍二孩政策，政策规定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。二、湖南二胎生育政策2018年3月30日修订的《湖南省人口与计划生育条例》规定第十四条提倡一对夫妻生育两个子女；符合本条例第十五条规定条件的2023-04-22334人看过 -
土地增值税一、二手房交易税费有哪些?二手房交易税费是指在二手房交易中，买卖双方需要向税收部门缴纳的各类税费。包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税、房屋交易手续费等。二、二手房交易税费新政策具体内容如下：1.营业税根据二手房交易税费最新政策规定，购房者购买不足五年的住宅全额征收营业税，购买满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，购买超过五年的普通住宅免征营业税。2.个人所得税目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，一种是能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;不能提供房屋原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有出售的二手房已购买满五年以上，才能免征个税。3.契税契税是由购房者缴纳，所购房屋是普通住宅的话，房屋面积在90平米以下，征收1%的契税，90平米至140平米。征收1.5%的契税。140平米以上或是非普通住宅，征收契税3%，2023-05-09224人看过
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1、用于在成都购买住房和建设自住住房。二是贷款条件：1）借款人具有完全民事行为能力；2）具有本市正式户口或者有效居住身份；3）经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力P>4）贷款前正常存放房屋，并已连续支付半年以上的；5）可提供有效的自住房屋购买合同或协议；6）购房合同中的借款人和买受人必须一致，购买共同财产的共有人（配偶除外）必须出具同意住房抵押贷款的书面承诺；7）自有资金不低于自住住房价值的30%（二手住房的40%以上）；8）借款人同意申请住房抵押贷款和保险；9）开发商购买商品房，应当提供阶段性担保并报送相关信用信息；10）借款人同意在贷款承担银行开立个人账户，并同意贷款本息由贷款承担银行每月直接从账户中划出。第三，成都第二套住房的认证标准是什么？首先，商业性个人住房贷款中住宅套数应根据家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）实际拥有的成套住房套数确定。二是经借款人、直辖市、2023-05-08173人看过 -
机动车燃油补贴政策：1、2015－2019年，费改税补贴金额为2013保留年实际执行数作为基数，不调整；涨价补贴2013年实际执行数量逐年减少，其中2015年减少15％，2016年减少30％，2017年减少40％，减少50％，2019年减少60％；2、涨价补贴金额与新能源公交车推广金额挂钩，2015－2019新能源公交车在新增和更新公交车中的比例分别达到40％、50％、60％、70％，80％。达到上述推广比例的，按应拨补助金额拨付涨价补贴；未达到上述推广比例的，省财政扣除当年应拨补助金的20％。最新渔船燃油补贴政策最新渔船燃油补贴政策如下：1、不管是国内海洋捕捞机动渔船，还是内陆捕捞机动渔船，都要持有合法有效的渔业船舶证书，一个年度内从事捕捞活动时间累计不低于3个月；2、当国家确定的成品油出厂价高于汽油4400元每吨、柴油3870元每吨时，启动补贴机制；低于上述价格时，停止油价补贴；3、渔船年油2023-07-13210人看过
首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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