海南购房定金能退吗怎么退-法师兄

海南购房定金能退吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 07:07:29 370 人看过

针对购房订金的退款问题，一般的退款条件如下所示：若支付订金的当事人严格按照事先约定履行其相关义务，那么该笔订金将可获得全额退还或者作为价款进行抵扣；

另外一种情况则是，若收取订金的一方当事人出现违约行为，此时该订金将可由对方当事人获得两倍的赔偿性返回。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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一、没签购房合同能退定金吗怎么退的倘若交纳定金之人员已依照既定承诺履行其义务，则购屋定金可予以退回或抵偿价款；又或是收取定金者违约时，定金应予双倍补偿返还支付定金之成员。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、没签购房合同定金能不能退一般不可以。但是如果开发商还未取得预售证，就可以要求退回定金，否则开

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