夫妇共同贷款买房是否属于共同贷款范畴？-法师兄

夫妇共同贷款买房是否属于共同贷款范畴？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 22:10:07 120 人看过

婚后买房父母出资还房贷只要没有明确的约定的，就是属于夫妻共同财产；夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

婚后母亲买房婚后女方父母出资买房属于共同财产吗？

不一定属于夫妻共同财产。1．婚后父母一方出资买房，产权登记在自己子女名下的，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与；2．买房后登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外。支付部分房款的，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，明确约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
共同贷款购房，夫妻是否共同拥有房子？

共同贷款购买的房子是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。房子还贷算是夫妻共同财产吗共同还贷的算夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷的房子双方可以协议分割，协议不成的，可以将房产的分割问题交由法院判决。法院可以根据房子的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方如果在婚姻中有过错行为，依法少分或不分夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-07-04

147人看过
有期徒刑
共同强奸罪是否属于轮奸范畴

根据给出的素材，共同强奸未遂可以被视为轮奸未遂。二人或多人共同强奸属于强奸罪的加重处罚情节。在共同强奸的情况下，被告人主观上具有轮奸的故意，客观上也实施了强制行为和奸淫行为，这就意味着他们具备了加重处罚的情节，因此可以被判定为轮奸。共同强奸未遂可以被视为轮奸未遂。二人或多人共同强奸属于强奸罪的加重处罚情节。在共同强奸的情况下,被告人主观上具有轮奸的故意,客观上也实施了强制行为和奸淫行为,这就意味着他们具备了加重处罚的情节,因此可以被判定为轮奸。共同强奸未遂是否可以被视为轮奸未遂？强奸罪是指以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的行为，而强奸未遂是指行为人已经着手实行犯罪，但由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的行为。强奸未遂包括实行终了的未遂和未实行终了的未遂两种类型。实行终了的未遂是指行为人已经将犯罪的实行行为实施完毕，但由于行为人意志以外的原因犯罪没有得逞；

2023-10-05

263人看过
房贷
购房贷款是否属于婚前财产范畴？

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。有案底可以贷款买房吗有前科是可以贷款买房的，但如果是经济犯罪的话有可能会被拒。一般银行贷款只考察征信和还款能力，即便是有前科的人，只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房。如果因为犯罪记录的原因被拒可以考虑换家银行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或

2023-07-02

395人看过
离婚协议
夫妻共同贷款买房责任归属何人？

夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。但必须注意的是，当房产登记在一方名下时，另一方可能面临一定的风险。为此，夫妻双方在购房时，应将双方姓名同时签署在购房合同、发票等资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分的情况。婚后贷款购买的房屋离婚后如何分割婚后夫妻共同出资购房，如果没有其他约定，无论产权登记在夫妻一方或双方名下，该房产都是夫妻共同财产。离婚时，若能协商一致，可以在离婚协议中约定房产归属。协商不成的，按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产

2023-07-19

82人看过

婚后买房
夫妇贷款时是否需要共同签署文件？

婚后贷款买房要两个人签字。因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，需要夫妻共同偿还。如果无法到场也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。银行贷款需要提供担保吗不一定。根据《商业银行法》的规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。目的是控制贷款风险。但经银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能按合同约定偿还贷款本息的，可以不提供担保。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的

2023-07-06

118人看过
共同犯罪
共同犯罪是否属于过失犯罪范畴？

共同犯罪不可以是过失犯罪。必须是两人以上的故意犯罪，而且对于共同犯罪的认定必须是数人实施或促成了违反共同注意义务的行为，导致了危害结果的发生，因此二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处，应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。所以对于共同犯罪的认定，必须按照主观意志要素进行认定，过失型犯罪的共同犯罪并不属于刑法规定的共同犯罪。单位犯罪可以是过失犯罪吗单位犯罪存在过失犯罪。位犯罪，又称法人犯罪，是相对自然人犯罪而言的。随着我国改革开放政策的贯彻实施，社会上一些法人非法人组织（在此统称为单位）实施的危害社会的行为已严重侵害我国的社会秩序尤其是经济秩序。因此，严厉打击单位犯罪已是我国司法机关的一项重要工作。然而，实际工作中，如何认定单位犯罪、怎样区分罪与非罪将成为客观存在的问题。《中华人民共和国刑法》第二十五条【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同

2023-07-01

182人看过
法律综合知识
银行贷款是否属于纯民间借贷范畴

一、银行贷款是否属于纯民间借贷范畴不属于。依据我国相关法律的规定，银行贷款并不是民间借贷，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为，而经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构不属于民间借贷的范围。二、如何满足银行贷款条件如下满足银行贷款条件：1．年龄满18周岁，最高贷款年龄通常是不超过60周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2．拥有有效的身份证件，比如二代身份证、户口本，或者在中国境内具有常住户口或有效居留身份（港澳台或者外籍公民也可以申请）。3．拥有稳定的工作以及收入，同时具备按时偿还本息的能力。这种情况通常是看用户的工作是否稳定，有没有银行代发工资的银行流水，有无缴纳五险一金等。同时银行还会审核用户连续工作的时间，以及月薪是多少。用户是企业法人时，银行会查用户是否纳税，以及纳税金额、银行流水等情况。4．用户已婚需要提交结婚证，而未婚则需要提

2023-07-31

242人看过
假离婚
贷款离婚是否属于诈骗的范畴？

办假离婚贷款如果具有非法占有目的，骗取贷款达到法定数额的，算诈骗。根据法律规定，如果行为人诈骗数额较大的，对其处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。如果诈骗数额巨大或有其他严重情节的，对其处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如果是婚后婚后婚后一起贷款离婚房产怎么分婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。具体分割按照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一

2023-07-06

428人看过

法律综合知识
共同还款人属于贷款人吗

是的。借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法典》第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

2024-08-08

441人看过
赡养费
共同赡养老人是否属于赡养范畴？

与老人共同生活不属于赡养。赡养是指子女或晚辈对父母或长辈在物质和生活上的帮助义务。长期住在一起，但对老人不管不问，同样是没尽赡养义务。子女有义务给父母安排好住的房子，子女没有房子，父母也没有自己的房子，就需要去租房子住，租房的合理费用也是要计算在赡养费里的。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。不赡养老人有权分老人的房产吗不赡养老人，不一定有权分老人的房产。我国法律规定，遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重，继承人丧失继承权。但当事人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

2023-07-20

182人看过
法律综合知识
个人存款是否纳入夫妻共同财产范畴

在结婚前，个人所拥有的存款不被视为夫妻共有财产。然而，若婚后处于婚姻关系中的夫妻中的任何一方向另一方转移了个人存款，那么这部分财产的归属就要取决于其原本是否属于婚姻共同财产。换句话说，即便以某一方的个人名义存入，这些金钱同样会成为夫妻的公有财产，仅限于是在以下几种情况下一方将婚后通过下列途径所获取的收益累积而成的存款或资产：（1）薪资、奖励金或者劳动所得；（2）生产、经营、投资等各方面可能产生的回报；（3）专有技术以及知识产权的收益；（4）来自遗产或赠与的金钱，但必须是在遗嘱或赠与协议中明确规定只属于单个一方的财产；以及（5）其他按照法律规定应该归属于夫妻共同所有的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-15

434人看过
离婚诉讼
夫妻共同贷款买房，离婚时如何计算共同还贷？

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。婚后共同还贷的房子离婚如何分割婚后共同还贷的房子离婚分割，具体如下：（1）属于夫妻共同财产的房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权、给与另一方补偿；（2）协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。起诉离婚的流程是什么1、想离婚的一方写好起诉状向被告住所地法院提起离婚诉讼；2、符合受理条件的法院会受理立案。法院对符合起诉条件的，应当在七日内立案，并知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不受理；3、受理后法院

2023-07-10

132人看过

借款
丈夫借款给小三买房，是否属于夫妻共同财产？

丈夫给小三买房的借款不属夫妻共同债务。夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务的总称。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。因此，丈夫给小三买房明显不属于用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务，不能算作共同债务，应由丈夫个人偿还。夫妻买房一方借款算夫妻共同债务吗是不是算共同债务需要看买的房是个人财产还是共同财产。如果买的房是属于夫妻共同财产的话，那么该借款是与共同债务；如果该房屋是买房一方的个人财产的话，该笔借款则应为个人债务。夫妻共同债务是指在夫妻双方在还具有婚姻关系时或者其中一方为夫妻共同生活对第三方所负的债务。生活性债务和经营性债务都属于夫妻债务。那么，夫妻共同债务的范围是什么根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻双方共同

2023-08-13

414人看过
法律综合知识
夫妻借款是否属于共同负债

一、夫妻借款是否属于共同负债夫妻借款属于共同负债。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、夫妻共同债务有哪些1．婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；2．夫妻为家庭共同生活所负的债务；3．夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；4．夫妻

2023-11-27

457人看过