安置房未分配给继承人,如何解决?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 19:43:04 448 人看过

可以办理房产继承公证。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证

老人去世怎么继承房产

老人去世后房产继承流程有以下三步:

1、房屋评估,首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;

2、房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

3、继承登记,申请人持房地产衩证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 19:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多继承人相关文章
  • 未继承房产拆迁安置后如何处理
    如果是继承人的唯一住房,可以先办理继承后再签订拆迁安置协议。无遗嘱继承存在的情况是指被继承财产的人在没有立下遗嘱的情况下,法律按照法定的遗产继承顺序、继承范围、财产分配原则将财产分配给继承者的方式。此方式与遗嘱继承相对应,通常情况下不会有遗嘱继承和无遗嘱继承共同存在的情况,无遗嘱继承又称之为法定继承。拆迁安置房如何继承?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法
    2023-04-30
    231人看过
  • 离婚中如何分配安置房?
    安置房离婚的分配要根据房产的归属而定。如果是一方的婚前财产,那么属于个人财产,离婚时归一方个人所有。如果是双方的共同财产,则按照共同财产进行分割,一般是双方平分。双方也可以先协商自行解决,协商不成的可以到法院起诉。法律规定对于双方在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚,孩子怎么分配离婚孩子的抚养权,主要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况判定。根据我国法律规定,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则,已满两周岁的子女,按照最有利于未成年子女的原则判决,子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权
    2023-07-02
    180人看过
  • 离婚时未分配的安置房应如何处理
    关于尚未由离婚决定分配的安置房处置问题:首先,如果双方当事人皆为被拆迁安置人员,那么该房产便应认定为共同财产,在进行财产分配时需严格遵循共同财产分割原则。其次,若只有单一一方被拆迁安置人为该房产的权益主张者,且该房产系在婚姻关系存续期间获取的,即使如此,亦仍然须依据法律规定将其视为夫妻共同财产妥善处理。细节上,应当先判定该房产的产权归属予被拆迁安置人士,同时对另一方给予相应合理的经济补偿以示公正待遇。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-07-28
    400人看过
  • 拆迁安置费可以给承租人分配么
    拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法,是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中,拆迁安置费的发放对象,是在拆迁过程中,因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解,除包括房屋所有权人外,还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。所以承租人可以参与分配拆迁安置费。拆迁补偿款怎么分给承租人根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被
    2023-08-15
    302人看过
  • 离婚房产安置:如何按人头分配?
    如果双方都是被拆迁安置人口,则该房屋为夫妻的共同财产,应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。如果仅有一方为被拆迁安置人口,且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,需要给对方相应的经济补偿。离婚时按揭中的房产如何分割离婚时按揭中的房产的分割:对于有按揭的房子,离婚时双方可协议分割,即提前写明房子的所有权人,或者也可在后续房产证办好之后按照分割协议对房产进行处理;如果协商不成,则需要通过诉讼的方式分割房产,但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后,再向法院起诉要求法院对房产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继
    2023-07-05
    56人看过
  • 发生拆迁安置房纠纷如何分配安置房?
    一、发生拆迁安置房纠纷如何分配安置房?1、发生拆迁安置房纠纷后,可以按照签署的拆迁补偿协议分配安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。2、常见安置房的分割方法(1)抽签把拆迁村民分成小组,以小组形式抽签,在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号,为了确保公平,村民和开发商可以选出代表作为监督小组,抽签结果不能更改,但是出现特殊情况可以协商。根据拆迁协议规定,安置房全部采取抽签形式进行选房,按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号,再由顺序号抽取房号,顺序号一次性抽取,一户在一种户型面积自报几套,房号可同时抽
    2024-02-02
    401人看过
  • 未安置10年的拆迁房屋,如何解决?
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对于违反法律法规的行为可以向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报、控告安置房产权是多少年怎么办理安置房产权一般住宅建设用地使用权的年限都为70年,安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估,这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税,最后就是带上所需资料办理房产证过户。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制
    2023-07-06
    215人看过
  • 财产分割中安置房如何分配?
    财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策,价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定,而且实践中,很多拆迁部门为了尽快拆迁,在执行政策时尺度不一致的情况非常多,因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词,又考虑个案的具体规定,分割时应尽量公平合理。1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房如果安置房屋仅考虑面积因素,且不醋在房屋补差价问题,房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下,安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补房屋差价,所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下这里需要参考赠与房屋的情形。此种情况要注意子女在婚后对于房屋是否有装潢、翻建等情形,以确定另一方是否应当予以分割,包括实践当中很多违章夹住在拆迁过程中也被安置的房屋,因被安置房屋收合法的财
    2023-06-23
    58人看过
  • 安置房是否可以分配给残疾人?
    残疾人可以申请安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房对象为危房困难户和住房特困户。安置房是一种福利房,针对的是特定的人群,有需要的人就可以向相关部门申请安置房。残疾人可以刑事拘留吗依据刑事诉讼法的规定,残疾人符合刑事拘留条件的,公安机关可以对残疾人实施刑事拘留,刑事拘留对残疾人是没有特殊规定的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。第八十三条公安机关在异地执行拘留
    2023-07-07
    96人看过
  • 人去世了安置房协议如何继承
    一、人去世了安置房协议如何继承有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。在分配遗产时,应掌握以下几个情况:1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时,所获得的遗产份额应录均等。2、对生活有特殊困难,缺乏劳动能力的继承人,如未成年人、丧失劳动能力的人,对被继承人尽了主要扶助义务或与被继承人共同生活在一起的人,可以多分。3、对那些有扶养能力和抚养条件而不尽抚养义务的继承人,在分配遗产时,应当不分或者少分。4、继承人协商同意的也可以不均等。即同一顺序的继承人在继承开始后,对遗产的分配达成协议时,可按协议处理。5、对于那些有抚养能力和抚养条件的继承人,因为被继承人有固定收入和劳动能力,不要求继承人抚养而没有尽抚养义务的,在分配遗产时,也不应该因为这个而影响其继承的份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父
    2023-08-18
    143人看过
  • 安置时,如何分配补偿给村集体
    根据我国相关法律法规,农村集体土地被征收时,拆迁补偿金的分配一般由全体村民或村委会经过法定程序后分配。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序,决定将收取的土地补偿费在集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选择建设项目用地的,用地单位应当依法办理集体土地征用的各项手续规章制度。1。集体土地征用申请:用地单位需要征用工程建设用地的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交有关文件、资料,提出征地申请。集体土地征用的受理:区县国土房管局受理用地单位提交的集体土地征用申请
    2023-05-31
    97人看过
  •  拆迁安置款如何公平地分配给同住人?
    公租房拆迁补偿款分配遵循公正公平原则,按一人一份进行分配。特定情况下,如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源或监护人身份,承租人可以酌情多分配拆迁补偿款。同时,有两处以上公租房承租人的,对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。公租房拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、公正公平的原则进行分配。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。 拆 迁 补 偿 款 分 配 规 则 : 哪 些 人 可 以 多 拿 一 些 ?根据拆迁补偿款的相关规定,被拆迁人在拆迁范围内有常住户口,已
    2023-10-07
    285人看过
  • 安置房如何确定产权分配
    一、安置房如何确定产权分配共有不动产如果对权属产生争议,就按照约定的比例分配。你这个已经有约定,大家按照约定办理就是。其实,房屋的分配有两种方式,一种把房子卖了,钱大家分。另一种是房子归其中一人,占有该房屋的人按照市价支付给其他所有人对应的价格,实际上还是卖了分钱。二、安置房是什么安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
    2023-05-09
    461人看过
  • 被继承人去世使用权房如何继承分配
    一、被继承人去世使用权房如何继承分配?使用权房不能作为遗产继承,因为被继承人只有房屋使用权,房屋使用权是不能继承,可以继承分配的是被继承人的个人财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。二、没有遗嘱遗产的法定继承是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生
    2023-04-29
    210人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 如何继承安置房
      内蒙古在线咨询 2022-09-01
      1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地处。3、需要的材料:协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普通房产的继承一样处理。根据《中华人民共和国》第三条规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件:第一,必须是公民死亡时遗留的财
    • 未继承房产拆迁安置后如何处理
      河北在线咨询 2022-07-08
      如果是继承人的唯一住房,可以先办理继承后再签订拆迁安置协议。 无遗嘱继承存在的情况是指被继承财产的人在没有立下遗嘱的情况下,法律按照法定的遗产继承顺序、继承范围、财产分配原则将财产分配给继承者的方式。此方式与遗嘱继承相对应,通常情况下不会有遗嘱继承和无遗嘱继承共同存在的情况,无遗嘱继承又称之为法定继承。
    • 农村人去世安置房如何分配
      河南在线咨询 2022-07-12
      安置房有房产证。安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。通俗来说,就是房子是自己的,但是5年内不能卖房,只有在5年后房屋产权证下来之后,才能进行买卖。 另一类安置房是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商
    • 如何给承租人安置
      天津在线咨询 2022-05-11
      拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,承租人可以获得拆迁补偿安置费。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承
    • 安置房如何继承?继承要交税吗
      北京在线咨询 2022-10-17
      我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下:房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指:房屋产权所有