双方在婚前是否需要登记房产证？-法师兄

双方在婚前是否需要登记房产证？

来源：互联网时间： 2023-08-07 20:50:13 143 人看过

第一，婚前共同出资购房并登记在双方名下的，如果没有明确占有比例，一般按夫妻共同财产处理。

这样的话，如果婚前双方没有明确房产比例，法院一般会按夫妻共同财产，即双方各占一半来处理。

第二，如果是恋爱期间双方共同出资，一般按照按份共有。

如果男女双方在婚前的出资比例较为悬殊，人民法院一般会考虑具体实际出资比例从而决定房产的分割比例，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。

婚前双方父母出资买房登记在双方名下，离婚时怎么分割

在婚前当事人双方的父母出资购买房屋的，无论产权登记在一方名下还是双方名下，双方均应为房产的权利人。根据《民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

《中华人民共和国民法典》

第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

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