房地产交易中的四种常见合同包括房地产转让合同、房地产交换合同、房地产抵债合同和房地产赠与合同。这些合同应明确相关内容，包括买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。转让当事人应明确姓名或名称、住所，房地产所在地、面积、土地所有权性质、使用方式和期限、规划用途、房屋平面布局和结构、装饰标准等。房地产转让的价格、支付方式和期限、交付日期、违约责任和争议解决方式等也应明确。

房地产转让合同应包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。这些合同应明确以下主要内容：

1.转让当事人的姓名或名称及其住所；

2.房地产的所在地、面积、四至范围；

3.土地的所有权性质；

4.土地的使用权获得方式和期限；

5.房地产的规划用途；

6.房屋的平面布局、结构、建筑质量和装饰标准，以及附属设施和配套设施等状况；

7.房地产转让的价格、支付方式和期限；

8.房地产交付的日期；

9.违约责任；

10.争议的解决方式；

11.转让当事人约定的其他事项。

房地产交换合同除符合前款规定外，应当载明交换的价格差额；房地产抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。

房地产转让合同内容概述

根据我国《民法典》和《房地产管理法》的相关规定，房地产转让合同是房屋所有权发生转移时，双方当事人按照约定内容订立的书面法律文件。合同内容通常包括以下几点：

1. 合同双方：包括转让房屋的所有权人和受让方，例如买卖双方、赠与双方等。

2. 转让房屋基本情况：包括房屋的权属状况、面积、所在楼层、朝向等基本信息。

3. 房屋价格：即房屋转让的价款，可以由双方协商约定，也可以通过房屋评估等方式确定。

4. 付款方式：包括一次性付款、分期付款等。

5. 房屋交付时间和方式：即双方约定的房屋交付时间以及交付方式，如自交付日起算、一次性交付等。

6. 房屋质量：双方在合同中需明确房屋的质量状况，如是否有房屋抵押、查封等限制。

7. 房屋权属转移手续：包括房屋过户、抵押等手续的具体时间和程序。

8. 解决争议方式：双方需在合同中明确在争议发生时如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9. 其他约定：双方可根据需要约定其他相关内容，例如房屋装修、维修等。

10. 签订日期和签名：双方需在合同上签名并注明签订日期。

总之，房地产转让合同是保障房屋所有权转移的重要法律文件，对于双方具有重要的法律约束力。在签订过程中，双方应严格遵守法律法规，确保合同内容的合法有效。

房地产转让合同应包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。这些合同应明确以下主要内容：转让当事人的姓名或名称及其住所；房地产的所在地、面积、四至范围；土地的所有权性质；土地的使用权获得方式和期限；房地产的规划用途；房屋的平面布局、结构、建筑质量和装饰标准，以及附属设施和配套设施等状况；房地产转让的价格、支付方式和期限；房地产交付的日期；违约责任；争议的解决方式；转让当事人约定的其他事项。房地产交换合同除符合前款规定外，应当载明交换的价格差额；房地产抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。根据我国《民法典》和《房地产管理法》的相关规定，房地产转让合同是房屋所有权发生转移时，双方当事人按照约定内容订立的书面法律文件。

《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。