车库漏水如何起诉开发商-法师兄

车库漏水如何起诉开发商

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 13:14:49 56 人看过

关于汽车停车位出现渗漏情况，您可以向您所在城市的城市规划、建设和管理部门进行反映和投诉。接下来，我将为您详细介绍如何处理此类问题：首先，关于汽车停车位出现渗漏现象时应当寻求哪些政府部门的帮助呢？答案是城市规划、建设和管理部门。具体的处理流程如下所示：（1）当渗漏导致了车辆的损坏，您应该首先找到第一责任方——也就是开发建设单位。若此事发生在其提供的服务质量保证期限之内，开发建设单位有义务无条件地解决车库渗漏问题，同时，他们还需要承担起赔偿您车辆相关损失的责任；（2）然而，如果服务质量保证期限已经过去，那么您作为受损车主就必须自行承担维修车辆的费用；（3）对于渗漏问题，您还可以寻求物业公司的协助。如果物业公司认为渗漏问题属于结构性问题，并且经过业主们的同意，他们有权启动公共维修基金来修复地下停车场的渗漏问题。

《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

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