在征地补偿中,菜地和耕地的补偿是一样的吗?首先,菜地与耕地的补偿标准不同。根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地管理法实施条例》,国家对农村土地征收补偿安置政策为:一、征地补偿费的种类征收包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等补偿费用。土地补偿费,是指国家征用土地造成土地所有者投资和收入损失的补偿。2。安置补助是指国家征用农民集体土地后,为解决以土地为主要生产资料、以土地为生活来源的农业人口因失去土地而造成的生活困难而给予的补助。
3。青苗补偿费是指对被征收土地上种植的水稻、小麦、玉米、蔬菜等农作物造成损失的补偿费。地上附着物补偿费,是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各种地上建筑物、构筑物的拆除、恢复费用,以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。
5。其他补偿费,是指除土地补偿费、安置补助费、苗木补偿费、地上附着物补偿费以外的其他补偿费,即因征地给农民造成的其他损失所支付的水利设施恢复费、误工费等费用,拆迁费、基础设施恢复费等。第二,征地补偿费按照下列标准执行:
(一)基本农田征用,水田补偿为征用前三年平均年产值的十倍,旱地补偿为征用前三年平均年产值的九倍;
(2)征用基本农田以外的耕地的,由政府给予补偿水田补偿费为征用前三年平均年产值的九倍,旱地补偿为被征收前三年平均年产值的九倍,按照被征收前三年平均年产值的七倍给予补偿。(3)对被征用的菜地、鱼塘、莲藕塘,按征用前三年平均年产值的8倍给予补偿。(四)按照被征收前三年当地旱地年平均产值的九倍给予补偿。(五)采伐的用材林、经济林、薪炭林应当给予补偿,补偿额为征用前三年平均年产值的四至七倍;未采伐的,补偿额为征用前三年平均年产值的三至四倍征用前三年当地旱地;
(6)被征用的苗圃、花卉苗圃,按征用前三年平均年产值的三至四倍给予补偿;
(7)被征用的轮作地、牧场,按三至四倍给予补偿(八)征用荒山、荒地、荒沟等闲置土地的,按照征用前三年当地旱地年平均产值的1至2倍给予补偿。以上土地类型是根据土地利用现状调查结果确定的。征地安置补助总额为:①征地前人均耕地0.06公顷以上的,为征地前三年平均年产值的5倍;②征地前人均耕地0.05公顷以上不足0.06公顷的征用前人均耕地0.04公顷以上0.05公顷以下的,为征用前三年平均年产值的8倍;(4)征用前人均耕地0.03公顷以上0.04公顷以下的,为征用前3年平均年产值的10倍;(5)征用前人均耕地0.025公顷以上0.03公顷以下的,人均耕地面积大于0.02公顷小于0.025公顷的,为征用前三年平均年产值的14倍;(7)征用前人均耕地不足0.02公顷的,为征用前三年平均年产值的15倍。安置补助总额为征地前三年平均年产值的三至五倍。征用荒山、荒地、荒滩和其他非营利土地的,不发放安置补助。4被征收土地上的苗木、附着物的补偿,按照下列规定执行:。短期作物按一种作物的产值进行补偿;多年生作物按种植期和生育期进行合理补偿。对有条件可移栽的树(果、竹)应组织移栽,并支付移栽人工费和苗木损失费,但不给予补偿。房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费,按照重置价格确定并合并征收,具体标准由设区的市、县(市)人民政府规定。在违法占用土地上修建的建筑物、构筑物,以及农作物、林木(水果、竹子)和征地公告后修建的建筑物、构筑物,不予补偿。征地补偿费的构成是什么?土地补偿费土地补偿费的对象包括土地所有者和土地使用者,补偿费的标准有两个:
1。按耕地补偿费=征地前三年平均年产值×补偿系数计算,这里的补偿系数在法律法规规定的范围内,综合考虑《国务院关于深化改革严格土地管理的意见》,2009年起,省级人民政府制定的统一年产值标准和区域综合地价逐步颁布实施。
具体的适用标准是可选的。(2)青苗补偿费该项补偿费的目的是对土地承包人或实际用地人因征地造成的处于生长期但不能收割的作物损失给予经济补偿。补偿标准一般是按一个季节的产值或按作物生长期按一个季节产值的一定比例确定。具体标准由省级人民政府规定。这项补偿包括地上和地下各种建筑物和构筑物的拆除和重置费用。这些附件中有许多是有价值的,因此所有者应该得到补偿。根据《土地管理法》,附着物的补偿标准由省地方人大通过立法或者政府制定规章制度确定。然而,在实践中,许多补偿标准将下放给市县政府。(4)安置补助根据国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,被征地农民的安置方式主要有:农业生产安置、再就业安置、,股权分红安置和异地安置。安置补助是对以土地为主要生活来源的农民的一种补助。计算公式为:安置补助=基数*系数。基数为每一待安置农业人口的安置补助标准,具体数值为耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍,系数为待安置农业人口数。(5)社会保障支出的目的是为农业劳动者提供救济
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