房屋违约金一般百分之多少-法师兄

房屋违约金一般百分之多少

来源：互联网时间： 2023-06-28 09:24:35 328 人看过

依据民法典的规定，合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定，但合同违约金的数额不能超过造成损失的30%。

一、商铺买卖违约金规定大概是多少

我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

二、约定合同违约金应该要注意什么

约定合同违约金要注意：

1、违约行为可能带来的直接损失是确定违约金数额的基础；

2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少，一并可以计算在内；

3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。

三、合同违约金的数额有什么规定

合同违约金的数额幅度的规定如下：1、合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准；2、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失。事人可以请求法院适当减少；3、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少。

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