租房后如何避免税务局追缴？-法师兄

租房后如何避免税务局追缴？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 20:11:34 118 人看过

租房备案登记后不交税能被税务局查到。纳税人缴税是每个公民应尽的义务。如果是租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。各个地方可能对于注销房屋租赁备案有不同规定，就比如首都北京市规定需要在合同终止之日起五日内办理注销手续。

租房备案登记后要交多少税

租房备案登记后要的税包括：

1、增值税：企业纳税人以租金收入的5％缴纳，个人按照1．5％的税率缴纳，如果个人月租金收入没有超过10万元的，免征增值税；

2、房产税：个人出租房屋按4％的税率缴纳，企业纳税人以租金收入12％缴纳。

3、个人所得税：按10％的税率征收；

4、城市维护建设税及教育费附加：城市维护建设税按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％的税率缴纳，教育费附加按3％缴纳。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

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