违反租赁合同需要遵守哪些法律规定？-法师兄

违反租赁合同需要遵守哪些法律规定？

来源：互联网时间： 2023-07-01 10:30:37 402 人看过

违约金制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，租赁合同发生违约情形的，如果有约定违约金的前提下，可以请求违约方支付违约金赔偿损失。该制度的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体合法民事权益的具体体现之一。

租赁合同违约怎么办

房屋租赁合同违约应当承担违约责任。

《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：

（一）继续履行，又称强制履行；

（二）采取补救措施；

（三）赔偿损失；

（四）定金责任；

（五）违约金责任，又称违约罚款。

从上述内容中可以了解到，违约解除租赁合同的，一般是按照合同约定进行赔偿的，如果合同没有约定，则按照违约所造成的损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

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