结婚户口没迁走拆迁还有补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-03-26 20:03:27 143 人看过

公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。结婚后只要户口在,那么就可以分得拆迁的补偿,且应该获得和其他村民一样的补偿待遇。拆迁一般是按户补偿,具体的当事人是否能够获得相应的补偿取决于以户为单位成员之间的分配方案。

一、有居住权拆迁给补偿吗

因征收拆迁而遭受影响时,居住权人有权获得相应的补偿。

居住权规定于《民法典》的第366条至第371条,属于用益物权分编,与大家所熟悉的土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权等并列。

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。简言之,居住权的主要权能就是一点,即在别人的房子里长期稳定的居住生活。其区别于所有权人的最大特点是其不能是房屋的所有权人,而区别于普通承租人的最大特点在于其需要通过依法登记设立,居住权人享有的是用益物权而非基于合同而产生的债权。

那么,居住权人能否获得征收补偿呢?《民法典》并没有在牵涉征收的条款中直接规定。不过我们可以参考第327条的内容:因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

据此,有律师认为,居住权既然是法定的用益物权之一,其因征收拆迁而遭受影响时自然有权获得相应的补偿。

二、拆迁补偿款支付是否有诉讼时效

有。对拆迁补偿款有异议的,应该提起行政诉讼解决,而行政诉讼的起诉期限为六个月,从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月22日 15:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 拆迁有结婚证没户口女方算吗
    可以,未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。因此,户口迁移后,公安机关会在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,身份证还是有效的。
    2023-04-03
    71人看过
  • 房屋拆迁冻结户口后,结婚的还能迁户口吗?
    一网友咨询:我们原本住的房子大半年前被政府规划进行改造,打算建成模范小区,为了更好地进行房屋拆迁补偿和处理安置问题,于是拆迁方说先将我们的户口冻结起来。但是现在我小儿子打算娶媳妇,我们这边政策好些,所以我儿子打算将他老婆的户口迁入我们家的户口里。但是听村里的人说,拆迁户口都被冻结了,即使结婚了也迁入不了。我想知道,这是真的吗?在房屋拆迁过程中,将被拆迁人的户口进行冻结实质是政府行为,这意味着自宣布冻结被拆迁户的户口之日开始,户口人员不能进行任何变动,即既不能迁入,也不能迁出,需要等待至整个拆迁工程结束后才能恢复正常。另外,户口冻结的事由主要包括:①征地开发拆迁或者房屋拆迁不是按拆迁面积补偿,而是按照人口补偿的;②国家大型建设活动的移民拆迁,需要对被拆迁人口进行统计;③为了更好的城市建设,需要对拆迁人口进行分布安排,因此部分地区容纳不下过多的人口,需要暂时冻结户口迁入;④其他。一般来说,户口
    2023-06-24
    442人看过
  • 离婚后没迁户口拆迁会赔偿吗
    各地关于拆迁安置补偿的规定不一样,需要具体情况具体分析,还要结合离婚时的财产分割约定(离婚协议)综合考虑。关于拆迁补偿总的原则是:1、一般拆迁不以户口为准;2、被拆迁房屋是否有产权证,如没有,是否有规划部门批准的临时建筑批准文件而且没有过期;3、是否还住在原拆迁房屋内,并且没有其它住房,如符合以上情况,在有些城市可以适当考虑作为被拆迁人适当安置。一、公房拆迁应该怎么样补偿如果要拆除国家公房,同普通住宅一样,需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准,按照法定的程序,结合权利人的损失,给予适当补偿。拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按成本价结算。现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷较多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁
    2023-03-30
    135人看过
  • 未迁出户口离婚,拆迁有无补偿?
    各地关于拆迁安置补偿的规定不一样,需要具体情况具体分析,还要结合离婚时的财产分割约定(离婚协议)综合考虑。关于拆迁补偿总的原则是:1、一般拆迁不以户口为准;2、被拆迁房屋是否有产权证,如没有,是否有规划部门批准的临时建筑批准文件而且没有过期;3、是否还住在原拆迁房屋内,并且没有其它住房,如符合以上情况,在有些城市可以适当考虑作为被拆迁人适当安置。离婚了户口没迁出来拆迁可以分到房子吗一、离婚了户口没迁出来拆迁可以分到房子吗1、离婚了户口没迁出来拆迁是否可以分到房子具体如下:(1)集体土地上房屋拆迁的话,离婚了户口还在男方,拆迁了能获得一定的补偿;(2)被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续;(3)被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的
    2023-07-05
    293人看过
  • 户口迁走了对方都没有迁走户口本可以补办吗
    原则上讲,户口必须经过本人同意之后才能迁移,但是在实际生活中,户口迁移手续是可以代办的,所以也有可能会被迁移。不过因为离婚而迁户口的话,派出所一般是要求必须本人到场的。一、户口无法迁移原因有哪些很可能是迁移证过了有效期,也可能是户口迁移信息或者相关材料出错。如果迁移证中的信息出错,需要将信息更正之后,才能办理接下来的手续。而迁移证不能涂改,所以发生迁移证出错的情况,只能重新申请新的迁移证。把户口迁移到另外一个地方去,需要经过双方两地的派出所同意,有一方不同意都无法迁移。二、户口迁移本人不去可以办理吗?迁户口本人不去可以办理。户口迁移中主要是三个环节,其中前两个环节即办理准迁和迁移证手续时可以不需要本人前往别人代办,但最终一个环节即持迁移证入户环节最好本人前往办理。具体流程及注意事项如下:三、办理准予迁入手续;四、办理户口迁出手续;五、办理户口迁入手续。最好本人前往,因为入户时打印的常住人口
    2023-06-28
    115人看过
  • 领了结婚证户口没迁拆迁房子
    住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准(l)拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿;(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。一、房屋拆迁新政策产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。二、标准农村房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准并不是统一的,应当按照各地的补偿政策和具体情况进行补偿。农村
    2023-03-12
    190人看过
  • 户口迁走后旧房子遇到拆迁会给补偿吗
    导随着我国城市化进程的推进和经济发展的浪潮,不少农村户口的朋友因为各种各样的原因,将户口迁入其他村庄或者迁入城市,而老家的房子仍在原村落,如果遇到拆迁,是否有资格拿到拆迁补偿呢?家住广东省广州市的何先生最近找到晏清律师事务所拆迁团队律师,希望晏清律师能够为他争取合法权益。晏清律师拆迁团队迅速对案情展开运作梳理,认定基本情况如下:何先生的父亲在1979年去世后,留给何先生一套祖宅,后何先生随母改嫁落入其他村庄户口,何先生原户口所在村庄遇到城市更新旧村改造项目,但村集体经济组织仅同意给予何先生几千元搬迁费,何先生不认可其补偿标准,后找到晏清律师帮助维权。北京晏清律师事务所拆迁团队律师经过对以上案情的梳理以及当地法律法规的研究分析,认为如果何先生已在现户口所在村庄被分得宅基地或已享受补偿安置,那么何先生在原村庄则可不享有补偿安置名额,但何先生父亲留下的祖宅是属于何先生的私有财产,就房屋本身而言,
    2023-06-27
    239人看过
  • 一户多宅被拆迁就没有补偿拆迁吗
    所有的一户多宅并不是没有补偿拆迁的,只要是依据法律的规定,而且面积也是在法律的规定范围之内,这种类型的拆迁就可以得到相应的补偿。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的
    2023-02-28
    480人看过
  • 拆迁户口冻结对结婚和迁户口的影响
    可以的,户口迁入或者迁出,只要符合相应的户籍迁移政策,就可以:1,拆迁前的户口冻结,是指在拆迁前的特定时期内,划定分配人口的总数,在此之后迁入的户口,都不计入拆迁补偿的范围;2,并不是说户口不允许迁入或者迁出。户口迁移的步骤:第一步,从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步,最难的一步,去你要落户的地方派出所,给他户籍证明,让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难,开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他们地方。一般有三种情况可以落户:1、结婚,你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房,你有本地房屋,持房产证可以直接去派出所办理。3、工作,一般仅限于公务员,公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同,并到劳动和社会保障局去盖章,派出所才给办理。第三步,开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证,这个
    2023-07-02
    316人看过
  • 城市户口农村拆迁有没有补偿?
    一、非农户口农村房子拆迁有补偿吗?在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房,及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话,不能享有和农业人口相同的补偿。二、城里人可以到农村买
    2023-06-20
    207人看过
  • 户口本上没有户主和房子有拆迁补偿吗
    在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。一、国家回迁安置房建设和临时安置房一样吗回迁安置房建设、定向安置房不一样。定向安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。二、棚户区内的棚户区安置房可以办理房产证吗拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、
    2023-03-30
    230人看过
  • 离婚了户口没迁出,现在前夫那拆迁我能享受拆迁补偿吗
    双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割。一、房子拆迁费用怎样分配在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里
    2023-02-08
    218人看过
  • 离婚户口没迁走复婚还用动吗
    离婚户口没迁走,复婚不用动。办结婚证与户口是否迁出无关,若想离婚后再婚,除了身份证明,还必须有离婚证才能办理再婚登记手续。夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,女方的户口可以继续留在男方处。因夫妻双方在办理离婚手续时,需持其户口薄、身份证、结婚证到婚姻登记处办理离婚手续。一、女子户口迁至婆家娘家地啥办第一种方式:另立门户。由于户口政策各地规定多有不同,另立户口的条件也会因时因地而异。第二种方式:再婚后再迁。如果离婚后再婚,可以在离婚后将户口迁往再婚一方的户口所在地,需要的手续和证明。第三种方式:不迁出。夫妻双方离婚后,并不必然发生户口的变动。二、离婚后再婚登记都需要些什么手续?离婚后再婚登记需要的手续一般是:双方的身份证、户口本、离婚证或离婚调解书、判决书以及法院开具的生效证明。当事人要到再婚当事人一方的户口所在地民政部门的婚姻登记处提交再婚登记申请,办理登记手续后,相关登记手续存档,
    2023-04-10
    274人看过
  • 没有发布拆迁补偿公告有拆迁补偿吗
    一、没有发布拆迁公告、没有发布拆迁方案的,没有权拆迁,政府要发布拆迁公告和拆迁补偿方案,且被拆迁人如果对此有异议,有权对公告和补偿方案提起行政诉讼和行政复议。根据《国有土地上房屋拆迁补偿条例》的规定:第八条【拆迁公告与宣传】房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定在规定时间内协商不成的由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。第二十条被征收人或者
    2023-03-16
    297人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 女方结婚了,没迁户口,拆迁补偿还有吗
      四川在线咨询 2022-09-23
      农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,补偿款可以当拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。分为国有土地傻瓜房屋补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。应当归属房屋权利人。拆迁补偿也是遗产之一,按民法典规定,继承规定如下:1、顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始
    • 结婚证没有迁户口户口迁走可以吗
      浙江在线咨询 2022-08-10
      以山西省为例,根据《山西省常住户口登记管理规定》: 第六十八条符合以下情形之一的,公民可以申请投靠迁移: (一)父母投靠其成年子女的,不受年龄限制; (二)未婚子女、离异子女投靠父母的; (三)夫妻投靠的,不受婚龄限制。 第六十九条公民申请投靠迁移,应当提交以下材料: (一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证; (二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证; (三)家庭成员身份及相互关系证明;
    • 拆迁结束了户口没有拿走补偿金有得赔偿吗
      云南在线咨询 2022-10-09
      正常离婚程序是双方持身份证户口本结婚证到等级所在的民政局去办离婚手续,当时即可。如果一方不同意离婚,你可以向法院提起离婚起诉,法院会传对方到庭,首先是调解,如果对方同意离婚了,就当日办理离婚手续。如果对方不同意离婚,你坚持离婚,法院会等到半年后自动宣判离婚生效。对方拒不到庭也没事,半年后法院一样宣判离婚生效。如果拆迁的话我劝你还是等等再离,如果离了婚就算户口在,也很麻烦,就算拆迁办不找麻烦,你要不
    • 户口已经走了拆迁补偿款还有吗?
      海南在线咨询 2022-04-22
      征地补偿各地的政策和规定有所差异,一般来说户口已经走了拆迁补偿款就没有你的了,建议可以到当地村居委会或者政府部门咨询了解,以获得更加详细的解答。1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
    • 离婚了户口没迁走房子还在拆迁
      山西在线咨询 2022-01-31
      拆迁有无你的份额,一与拆迁政策有关,二与你是否离婚无关,和你户籍有关。 一、房子是你老公的婚前个人财产,因你的户籍在里面,拆迁如果依据户籍拆迁,你是被拆迁安置人,有你的相应的平米数,你获得平米数有居住权,并无所有权。 二、你离婚后,户口可以不拆走,我处理类似案子,离婚后,户口没有拆走,作为被安置人,有安置平米数。