哪些房屋不能进行买卖
来源:互联网
时间: 2023-07-07 17:20:51
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司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的房地产不能换让。
不能申请仲裁的房地产纠纷情形有哪些
不能申请仲裁的房地产纠纷情形有:
1.人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;
2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;
3.涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;
4.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;
5.依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;
6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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