房管部门检查房屋质量问题怎么解决-法师兄

房管部门检查房屋质量问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 23:31:57 151 人看过

一、房管部门检查房屋质量问题怎么解决

若您遇到房屋质量问题，可采取多种途径来妥善处理。

首先是与负责开发的开发商进行详尽的商榷，寻求解决方案；其次，如果上述渠道无法满足需求或者问题仍未得到有效解决，您可以向相关的政府部门进行申诉和投诉。

在涉及到商品房质量保修责任方面的争议中，如果开发商未能积极响应并提供满意的解决方案，您有权向建设工程质量监督机构提出申请，请求他们组织专家进行鉴定，或者直接向建设行政主管部门进行投诉。

最后，如果以上措施均无法奏效，您还可以选择通过法律诉讼的方式维护自己的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、房屋质量问题怎么解决

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房管部门检查房屋质量问题怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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