2024房本加名要如何办理-法师兄

2024房本加名要如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-27 11:35:52 300 人看过

房本加名要如何办理

（一）、有房无贷的情况

办理流程：

1、带好三证（结婚证、份身证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

（二）、有房有贷的情况

办理流程：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、其他步骤同“有房无贷”。

（三）、非夫妻加名字的情况

如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋交易。

（四）、增加不同类型个人名字的情况

房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：

1、加配偶名字。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、加子女或父母的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋赠与的形式。

3、加无直系血缘关系的名字。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋交易，另外费用上也要交纳得更多。

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