按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。具体如下：

一、如果你是单身，且购买的是首套房：

1、个人的缴存低于627元，可贷款最高贷款额度低于80万，最多25年;

2、个人缴存627元及以上，可贷款80万，最多25年;

3、个人缴存861元及以上，可贷款120万，最多25年;

二、如果你已婚，且购买的是首套房：

1、缴存低于785元，可贷款最高贷款额度低于80万，最多25年;

2、缴存785元及以上可贷80万，25年;

3、缴存1019元及以上，可贷120万，25年;

三、举例说明

比如，你是单身，每个月公积金的“缴存额”是627元，按照这个规定，你最多是可以贷到80万的，原则上也可以贷到25年。但实际操作中最长能贷多久，还取决于三个要素：你的年龄、房龄以及房子是“砖混”还是“钢混”结构。假如你今年30岁，买的老房子，砖混的，房龄为27年，那你最长也只能贷20年。

公积金贷款利率是贷款5年以上的贷款利率

注：

1.为防止购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款资格，规定：借款人在离婚一年内申请公积金贷款的，算二套。

2.借款人单身可贷额度=(个人缴存额÷缴存比例-个人基本生活费)÷对应年限月均还款额

借款人单身可贷额度=(个人缴存额÷缴存比例-个人基本生活费×2)÷对应年限月均还款额

公积金贷款能贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万＊（1+30%)=104万。

办理住房公积金贷款资料：

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。