湘潭市二手房赠与过户税费须知-法师兄

湘潭市二手房赠与过户税费须知

来源：互联网时间： 2021-11-28 13:13:43 336 人看过

费用：

免征营业税和个人所得税，但是需要增加：

1、公证费40元/平米*产权证面积;

2、契税的征收。

所需材料：

1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套;

2、不需要经过地税局直接可以过户;

3、房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

死亡证明
湘潭市死亡证明相关手续须知

程序1、公民死亡，城市在葬前，农村在一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。死亡证明是指：死于医疗卫生单位的，凭〈死亡医学证明〉;对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭殡葬部门出具火化证明。2、公民在暂住地死亡的，暂住地户口登记机关根据死者暂住地的户主、旅店管理人或者户内其他人员的申报，将死者的姓名和死亡的地点、时间、原因等及时通知死者常住地户口登记机关，由死者常住地户口登记机关办理死亡登记，注销户口。常住地户口登记机关，根据死亡人家属的申报，也应给予办理死亡登记，如有可疑情节，可与死亡地的户口登记机关联系查对。3、发现来历不明或者过路途中死亡的人，户口登记机关应与有关部门联系处理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的，应通

2023-05-29

131人看过
直系亲属
北京房屋赠与过户须知

首先，双方应当签订房产赠与书面合同：其次，双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；第三，对赠与合同办理公证。第四，办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。最后，若房屋是过户给子女，未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。北京房屋赠与过户需要什么手续和费用标准（一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，

2023-07-07

419人看过
医疗保险
湘潭市医疗保险缴费规定须知

医疗保险有时间限制吗《社会保险法第27条规定，“参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。”医疗保险要交多少年目前，我市参保职工缴纳基本医疗保险费的最低年限为满25年，且在我市实际缴费年限不得低于5年。2002年12月31日前符合国家规定的连续工龄视同缴费年限。缴足最低年限仍未达到法定退休年龄的职工应当继续缴纳基本医疗保险费。达到法定退休年龄未缴足最低年限的，必须以上年全市职工平均工资为基数，按照8%比例一次性缴足基本医疗保险费，其费用全部纳入统筹基金。根据国家规定，失业者参保是无需缴费的。在失业期间可参加职工医保，保费由失业保险基金支付。失业保险异地转移，医保可随同转移。失业者在失业地即可参加职工医保了，其失业保险经办机构为其缴纳医保费的期限，与领

2023-05-29

369人看过
二胎
湘潭市二胎关于独生子女认定须知

可以被认定为“独生子女”的公民具备下列三个条件之一的，就可以被认定为“独生子女”：1、本人为父母生养的唯一子女。即：无同父同母、无同母异父、无同父异母、无收养的兄弟姐妹;2、本人为父母依法收养的唯一子女。即：被养父母依法收养，且为养父母的唯一子女;3、父母依法生育(依法收养)过两个及以上子女，其他子女均已死亡并未生育，本人为父母现存的唯一子女。即：本人为父母现存的唯一子女，且其他已死亡的兄弟姐妹未生育后代。

2023-05-10

333人看过

机动车
湘潭二手车过户办理机构一览

车管所服务大厅地址:湘潭市河东大道28号电话:0731-55298215九华机动车服务站地址:湘潭市九华经济区吉利路16号电话:0731-58308367九城机动车服务站地址:湘潭市汽车城广本4S店电话:0731-52532333跃伟机动车服务站地址:湘潭市雨湖区宝庆路电话:58号0731-52315688腾飞机动车服务站地址:湘潭市九华示范区九华大道福特4S店电话:0731-58232991建北机动车检测站地址:湘潭市建设北路283号电话:0731-58226029湘大机动车检测站地址:湘潭市湘大新路电话:0731-52312701湘潭县鹏程检测站地址:湘潭县易俗河镇玉兰路汽车南站电话:0731-57889080湘乡起凤检测站地址:湘乡市东山办事处起凤路电话:0731-56400378雨湖交警大队五中队地址:湘潭市鹤岭镇七亩村电话:0731-57813826雨湖交警大队六中队原地址:湘潭

2023-05-29

346人看过
签证
湘潭市办理韩国签证须知

商务签证商务签包含商务普通签、商务一年多次签商务普通签签证有效期：90天签证停留期：30天所需资料：第一次办理韩国商务签证须知1.申请人签证申请表(包括照片1张,个人简历)2.护照原件及复印件，身份证复印件3.在职证明资料原件(3个月以上的社会保险参保证明,个人所得税完税证明,能确认每个月工资收入入账事实的6个月以上的银行账户交易明细(工资部分用下划线表示)其中一项)4.营业执照副本的复印件5.暂住证(居住证)原件及复印件6.邀请函原件(须含有详细邀请事由，回国保证等内容)7.纳税事实证明、印鉴证明原件8.事业者登录证明(非营利法人-固有号码证)9.能够证明商务目的的有关材料或介绍材料(采购合同，项目发展意向书,提货单等其它证明贸易业绩的材料:LC复印件,进出口许可证,进出口业绩确认书等)第二次以上办理韩国商务签证须知1.申请人签证申请表(包括照片1张,个人简历)2.护照原件及复印件，身份

2023-05-30

426人看过
房产过户
湘潭市怎么办理房产过户

一、湘潭市怎么办理房产过户1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。二、湘潭市房产过户的办理材料双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。买方：1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。三、湘潭房产过户的办理地址湘潭市房产局电话：0731-58297042地址：湖南省湘潭市岳塘区

2023-05-13

71人看过
配套设施
湘潭市二手房交易注意事项

基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3、房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。4、居住空间观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。5、装修配置看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。6、物业管理了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。7、房屋历

2023-05-10

307人看过

二胎
湘潭市二胎关于病残儿医学鉴定须知

一、申请1、申请病残儿医学鉴定，原则上由本人向女方户籍所在地的村、社区(居)委会提出书面申请，申请人按要求在《省病残儿医学鉴定申请书一式一份上填写申请理由。2、申请人提交户口簿(或户籍证明)，结婚证书,身份证复印件。照片2张，即：患儿近期照片1张，患儿与父母近期合影照片1张;3、提交有关病史资料(门诊病历、住院记录、检查记录等资料)和两个县级或一个地市级以上医院的医疗证明。二、受理初审1、村、社区(居)委会对申请病残儿医学鉴定者的情况进行初步审核，在接到申请材料之日起20个工作日内报女方户籍所在地的乡(镇、街道)计生办。2、乡(镇、街道)计生办应对该病残儿及其父母情况进行核实，并协助区、县(市)计生局进行必要的患儿情况调查、家系调查、社会调查、父母情况调查，在《病残儿医学鉴定申请书上签署意见，加盖公章。乡镇、街道计生办在接到申报材料之日起20个工作日内报区、县(市)计生局。3、区、县(市)

2023-05-10

262人看过
离婚证
湘潭市补办离婚证代办须知

当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的，可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件的复印件以及委托书。其中，委托书中应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证件号码。此外，受委托人还应当同时提交其本人的身份证件。离婚登记机关受理补办或者补领离婚证申请的条件有以下几方面：1、婚姻登记处具有管辖权;2、当事人依法登记离婚，至今依然是该状态不变;3、当事人持有规定的身份证件;4、原则上当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书。

2023-05-30

148人看过
集体户口
湘潭集体户口迁移办理须知

符合下列条件之一的，须主动将集体户的户口迁出：1、在本地有属自己或配偶的住房;2、在本地有直系亲属和配偶可以投靠的;3、属离退休人员或辞职、解除劳动合同等已离开工作单位一年(含本数)以上的;4、人事变动、工作调动等已离开本单位一年(含本数)以上的。温馨提示：人户分离是指本人户口与实际居住地或生活地呈不一致的状态。一些镇区对初稿“人户分离”监管的相关内容提出不同意见，如认为集体户内人员离开所在单位后拒不将户口迁出的，应由单位与员工自行协商解决，不能作为公安机关不为其他人员办理户口业务的理由，公安机关不能作为强制迁出的依据。

2023-05-10

392人看过
法律综合知识
湘潭生育保险缴费办理须知？

机关事业单位按在职职工上年度工资总额的0．5％缴费，不发放生育津贴；其他用人单位按0．7％缴费，发放生育津贴。职工个人不缴费。1．缴费标准为用人单位在职职工上年度工资总额作为生育保险的缴费基数（和基本医疗一个缴费基数）2．单位缴费工资基数为本单位上年度（自然年度）全部职工月平均工资总额，单位人均缴费工资基数低于本市上年度在岗职工月平均工资60％的，按60％核定，高于300％的，按300％核定；生育保险统一由用人单位按月缴纳，个人不必缴费社会保险服务大厅地址：云龙中路132雨湖区社保局地址：雨湖区鸡公嘴2号岳塘区社保局地址：板塘铺岳塘区行政中心湘潭县社保局地址：湘潭县易俗河云龙路

2023-12-16

288人看过

机动车
湘潭市车辆违章驾驶人须知

凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。交通违章后的处罚分为警告、罚款(扣押车辆)、暂扣驾驶证、吊销驾驶证、注销驾驶证、行政扣留，对构成犯罪的依法追究刑事责任。而当你违章后没能及时查询得知违法行为，有可能多次同样的违章行为，然而一个记分周期(一年)是12分，你已经超出分值，交了罚款和滞纳金后积分是不会自动消除的，还应到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门接受为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育。接受教育后，车辆管理所应当在二十日内对其进行科目一考试。才能消除积分的，会给你带来很多不便。当然也许机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除;记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，

2023-05-30

185人看过
二手房过户
办理二手房过户须知怎么办理二手房过户手续

买二手房过户手续的办理:1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；6、房地产管理部门核查，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复；7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方缴过户税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。一、没产权的房子能否买房屋没有产权其实是可以买到的，只是不受法律保护，在办理房产过户手续时是无法办理的。房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申

2023-03-07

149人看过