农村建设用地可继承吗-法师兄

农村建设用地可继承吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:54:15 419 人看过

农村建设用地可以继承，农村集体土地，改变成建设用地后，为国家所有。即由国家征收后，再将土地使用权出让给建设用户。建设用途的土地使用权，随地上建筑物以及生产设施等物的所有权转移。因此，其可以依法转移继承。

一、建设用地审批权限是什么

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

二、建设用地审批手续有哪些吗

乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：

1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请；

2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见；

3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续；

4、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；

5、工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。

乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。

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