一、商业用地使用年限到了政府要征收怎么办
不能拒绝征收,只能要求给予适当补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
二、商业用地征收补偿标准
参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿包括三个方面:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的征收标准应当参考当地发布的文件。
-
商业土地使用年限到期了怎么办
475人看过
-
商铺土地使用年限到了怎么办?
292人看过
-
商铺土地使用年限到了怎么办
478人看过
-
农业土地使用年限到了怎么办
322人看过
-
商铺使用年限到了怎么办
480人看过
-
商品房使用年限到了要怎么办
94人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
商业用地使用年限到期怎么办?广东在线咨询 2022-06-14商业用地土地使用年限到期后,如想继续使用土地,可以按照法律规定签订土地出让合同,缴纳土地出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地
-
商业用地使用年限到期怎么办?河南在线咨询 2021-06-03据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后,虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月,《土地管理法(修订草
-
商业土地使用年限到期了怎么办香港在线咨询 2022-10-18商业土地使用年限到期后的处理方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上
-
商业用地土地使用年限到期怎么办?河北在线咨询 2022-06-20商业用地土地使用年限到期后,如想继续使用土地,可以按照法律规定签订土地出让合同,缴纳土地出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地
-
商业用地使用年限到期后怎么办?江西在线咨询 2022-06-05商业用地土地使用年限到期后,如想继续使用土地,可以按照法律规定签订土地出让合同,缴纳土地出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地