夫妻双方买房写一个人的名字算共同财产吗-法师兄

夫妻双方买房写一个人的名字算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:23:17 412 人看过

一、夫妻双方买房写一个人的名字算共同财产吗

夫妻双方买房写一个人的名字不一定算共同财产，需要根据实际情况分析。夫妻买房行为,如果发生在婚后,只写一方名字也是属于夫妻共同财产;如果发生在婚前,一方出资,并只写一方的名字的话,一般是属于夫妻一方的个人财产。

二、一方赠与第三者的财物是否可以要回

一方赠与第三者的财物是可以要回的。夫妻双方婚姻关系存续期间，没有特别约定，不管是谁挣的钱，都属于夫妻共同财产，所以一方没有经过对方的允许，将财物赠与第三者，就是侵犯了对方的财产权，这种赠与就是无权处分，是无效的，另一方可以起诉第三者，要求返还。

三、夫妻共同财产可以公证给一方吗

夫妻共同财产可以公证给一方。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系。

第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

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1、婚前购买的房产，属于一方婚前个人财产；2、但是房产以登记发生效力，婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割，法院一般会对半分割；3、婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定，这种情形一般是比较复杂的。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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